Какие программы действуют для молодых семей в 2017 году


Льготы для молодых семей в Российской Федерации от государства

Консультации по юридическим вопросам → Семейное право →

По законодательству РФ «возраст» молодого брака не должен превышать 3 лет. При этом одному из супругов должно быть до 30 лет, а ребёнку – до 18. Неполная семья с одной матерью или отцом до 30 лет также приравнивается к молодой. Для таких категорий предусмотрена федеральная или региональная поддержка. В противном случае возрастает количество разводов и риск распада семьи. Поэтому льготы молодым семьям – очень важная часть государственной программы по социальной поддержке. Особенно это касается ситуаций, когда родители – студенты или мать является несовершеннолетней. Для таких браков основными проблемами являются:

  • невысокий материальный доход;
  • недостаточный объём детского пособия;
  • отсутствие собственной жилплощади;
  • постоянная необходимость в помощи родителей.

Поэтому молодым семьям и интересно, какие льготы положены от государства, и при каких условиях можно воспользоваться такой помощью? При этом нуждающиеся должны быть гражданами России, иметь прожиточный минимум и определённые материальные доходы, если планируется льготное приобретение жилья.

Важно! Необходимую помощь получают только активные граждане. Супругам придётся самостоятельно ходить по инстанциям, узнавать обо всех положенных льготах и собирать соответствующие документы.

Перечень государственных льгот для молодых семейных пар

На уровне федерации разработаны материальные выплаты и специальные программы социальной помощи. Также действует жилищная программа, по которой предусмотрены льготы на ипотеку молодой семье.

В России не предусмотрены привилегии для обычной молодой семьи, на воспитании у которой находится один ребёнок. Но, если пара воспитывает троих и более детей, тогда есть возможность получить категорию «многодетных» и дополнительные пособия социального и материального плана:

  • на жильё – бесплатное получение квартиры или участка под застройку;
  • на социальные услуги – скидки при оплате коммунальных счетов, материальную помощь;
  • на медицинские услуги – дети бесплатно питаются в дошкольных и школьных учреждениях, обследуются в медучреждениях, полностью получают необходимые медикаменты;
  • на налог – полный возврат НДФЛ;
  • на личный транспорт – можно не платить налог на собственный автомобиль.

Что касается молодых матерей, то для них предусмотрено единоразовое материальное пособие. Также беременные бесплатно получают лекарства до самых родов. Начиная с 2017 года, молодым матерям от государства положена следующая помощь:

  • единоразовая материальная выплата при рождении первенца в размере порядка 15 тыс. рублей; при начислении пособия не учитывается факт трудоустройства отца или матери;
  • выплаты, положенные на детей в возрасте до 15,5 и 3 лет; начисления может получать один из родителей;
  • материнский капитал предусмотрен для семей с тремя и более детьми; дети могут быть родными или усыновлёнными; сумма помощи составляет 450 тыс. рублей с 2017 года.

Используя последний вид льгот, многие молодые семьи вкладывают средства в приобретение жилья в 2017 году. Также деньги позволяют улучшить уже существующие жилищные условия или дать детям дополнительное образование.

Если один из родителей официально трудоустроен, то единоразовое пособие оформляется на рабочем месте. А при наличии трудового договора потребуется предоставить работодателю паспорт матери или отца, справку, взятую в ЗАГСе, свидетельство о рождении малыша и справку из собеса от второго родителя.

Семья имеет право получить такие деньги на протяжении 6 месяцев с момента рождения ребёнка. Начисленная сумма выплачивается в период до 10 дней.

Если взрослые не трудоустроены, тогда вопросом оформления и начисления занимается социальная служба. В этом случае придётся дополнительно предоставить трудовую книжку и документ о полученном образовании.

Программы по содействию в улучшении жилищных условий молодых семей

По закону действительно предусмотрена, но не является обязательной государственная помощь нуждающимся семьям. Поэтому молодые родители должны самостоятельно проявить активность, и инициировать процесс оформления пособий. Для этого потребуется узнать о наличии действующих программ государственного и регионального уровня. Также необходимо уточнить список справок и документов. Со всеми собранными бумагами и соответствующим заявлением родители должны обратиться в компетентные органы. Всех претендентов ставят на очередь в получении конкретного вида льгот.

Покупка жилья

Если семья бездетная, тогда супруги могут воспользоваться следующими льготными правами:

  • на получение субсидии до 35% при покупке собственных квадратных метров;
  • возможность стать участником ипотечной программы для молодых семей; в этом случае жильё можно приобрести по хорошим скидкам;
  • при острой необходимости в улучшении жилищных условий можно получить ипотеку.

Если в семье воспитываются дети, тогда размер субсидирования на покупку квартиры или собственного дома увеличивается до 40%.

Материнский капитал

Семейные пары, получившие материнский капитал, могут официально использовать средства для получения ипотеки:

  • сделать первоначальный взнос;
  • покрыть процентные начисления;
  • закрыть основное тело.

Государственная программа лояльности «Молодая семья»

Позволяет семьям, в которых супругам ещё не исполнилось 35 лет, получить субсидию от государства. Эти деньги помогут частично погасить стоимость приобретённой в кредит квартиры. В этом случае органы местного самоуправления действуют по своему усмотрению и рассчитывают стоимость жилья по среднему ценнику в регионе. Если следовать формуле, то среднюю стоимость нужно умножить на требуемую площадь квартиры. Из результата взять 35% на семью из двоих человек или добавить по 5% на каждого ребёнка. По таким расчётам семьи получают до 70% субсидии на покупку.

Такое предложение является одним из пунктов программы «Молодая семья». В этом случае можно добиться от государства субсидирования:

  • на оплату услуг подрядчиков, занимающихся строительными работами;
  • на компенсацию собственных средств, вложенных в возведение уже готового дома.

Способ выдачи помощи аналогичен с условиями покупки квартиры или средства направляются на погашение ипотечной суммы.

Ипотечное кредитование

В этом направлении можно воспользоваться госпрограммой «Молодая семья». Льготное кредитование предоставляют сами банки-участники. Также у супругов есть возможность воспользоваться полученным материнским капиталом. Средства распределяются на частичное или полное погашение ипотеки.

Банковская ипотека

При отсутствии субсидирования у супругов есть шанс подать документы на получение ипотеки со льготным начислением процентов. По таким программам работает любой коммерческий банк. Чаще всего за услугой обращаются в «Сбербанк» и «ВТБ 24».

Начисление процентов не превышает отметки 13, а период погашения можно выбрать до 30 лет. Также присутствуют ограничения и по сумме займа. В разных регионах значения варьируются в пределах 8 – 15 млн рублей.

Частичная компенсация по коммунальным услугам

Такая привилегия предоставляется парам с небольшим доходом, когда сумма по коммунальным счетам превышает 20% общего дохода мужа и жены. Программа распространяется на малоимущие семьи, которые подтвердили свой статус официально. Также льгота доступна многодетным парам, которые воспитывают троих и более детей. В этом случае потребуется предоставление соответствующего удостоверения. По перечисленным условиям минимальная сумма предусмотренной скидки составляет 50 %. Но, в каждом регионе действуют индивидуальные программы, по которым процент может достигать отметки 100.

Программа господдержки для многодетных семей

В этом направление государство предлагает следующие привилегии:

  • бесплатное зачисление в дошкольные учреждения без очереди;
  • бесплатное питание, оздоровление, лечение и обеспечение медикаментами;
  • бесплатный проезд в городском транспорте.

В последнем пункте исключается такси и городские маршрутки. Льготы на такой проезд предоставляются по усмотрению муниципальных властей.

Внимание! По статистике самой универсальной является именно программа «Молодая семья». Полученные средства можно направить на покупку недвижимости, получение ипотеки или погашение кредита.

Необходимые документы для получения социальных льгот

Первым шагом к получению любой социальной помощи будет обращение семейной пары в отдел местного управление по жилищным вопросам. Перед посещением кабинета потребуется собрать следующие документы:

  • непосредственное заявление от претендентов;
  • паспорта в оригинальном виде;
  • свидетельство ребёнка;
  • справка о составе семьи (потребуется оригинал и копия);
  • официальные документы из социальной службы о необходимости улучшения жилищных условий.

Обязательно потребуется справка, подтверждающая наличие официального дохода. Документ по форме 2-НДФЛ выдаёт работодатель.

Отдельно рассматривается ситуация, когда субсидировать требуется ипотечный кредит. Для этого необходимо дополнительно собрать справки по следующему перечню:

  • оригинальный вариант соглашения по кредиту;
  • свидетельство, в котором указывается право владеть приобретённым домом или квартирой;
  • подтверждение со стороны банка, который выдал кредит.

Для погашения паевого взноса потребуется донести копии учредительных документов, подтверждение неуплаченного взноса, справку о членстве в кооперативе, договор передачи прав на будущее жильё семейной паре. Обязательно потребуется и подтверждение прав кооператива на владение недвижимостью.

Губернаторская поддержка 2017

Выплаты от губернатора предусмотрены для каждого региона. Молодым парам до 30 лет, имеющим малыша, единоразово выплачивается помощь в 77 тыс. рублей.

Если детей двое, тогда – 108 тыс. рублей. При рождении третьего – 154 тысячи. Субсидию переводят на карты или выплачивают наличными.

Региональные льготы

Такие выплаты считаются дополнительными и регулируются местными властями. Для москвичей действуют льготы в получении ипотеки молодыми семейными парами на 2017 год – предоставляется беспроцентный кредит. Семьи Твери получают субсидию на покупку квартиры в размере до 50% от запланированной стоимости недвижимости. В Волгограде молодая мама возрастом до 23 лет может получить единоразовую выплату в 25 тыс. рублей на своего первенца. Информация по компенсациям в каждом регионе предоставляется индивидуально органами местного самоуправления.

itemlaw.ru

Все условия программы «Молодая Семья»

Когда образуется новая молодая семья, ее первой целью является организация и приобретение собственного жилого уголка, чтобы жить самостоятельно от взрослых родственников. Однако приобрести даже маленькую квартиру приходится по карману не всем супругам.

Для таких семей в рамках действующего законодательства был разработан проект «Доступное жилье», который с каждым годом становится более востребованным.

В чем заключается разработанный проект «Молодая Семья»?

Целью мероприятия, которое продлится до 2020 года является оптимизация жилищной сферы для молодых семей и создание оптимальных условий для устойчивого финансового развития. Первоначально, проект запущен в 2011 году и был завершен в 2015. Поскольку программа «Молодая Семья» имела колоссальный успех, вице-президент Д. Медведев уточнил о возможной пролонгации.

Таким образом новоиспеченная семья имеет отличные шансы решить жилищный вопрос, используя государственную поддержку. В прописанном плане, жилищный фонд рассчитан на 170 000 семей.

Условия и цель проекта

Молодая семья 2017 год, как и другие государственные проекты, нацелена на решение двух основных задач:

  • Получить жилье молодым семья и обеспечить помощь малоимущим гражданам
  • Увеличение оборотом строительства жилищного фонда.

Поскольку стоимость жилищного объекта по действующей программе снижается, доступное жилье смогут приобрести многие семьи. В рамках программы, стоимость м2 должна не выходить за рамки 30 000 рублей (лимит, установленный государством). Однако, по неизвестным причинам, стоимость наоборот увеличилась до 35 000 в некоторых областях и регионах. Как поясняют специалисты, неожиданное повышение цен возникло в связи с ростом стоимости строительных и отделочных материалов.

Проект молодая семья 2018 не подразумевает изменения основных правил, поэтому правительство также будет определять место расположения нового жилища. Кроме того, утверждением и формированием необходимого пакета документа также будут заниматься государственные органы. Молодая семья программа 2017 к 1.07 позволила подготовить 25 000 000 м2 доступного жилья на территории 65 субъектов страны.

Стоит отметить, что на территории РФ такой проект очень востребован, как молодая семья. Условия в рамках программы подразумевает наличие обязательно подготовленной инфраструктуры. В том случае, если она находится на стадии разработки или строительства, все государственные учреждения и парковые зоны должны быть шаговой доступности. Вторым важным моментом является обязательное соблюдение формирования цены на жилье. Его стоимость не должна превышать 80% от действующей ценовой категории.

Какие категории граждан могут претендовать на участие в программе?

Участие в программе доступное жилье могут принимать не все желающие. Должен быть хотя бы один аспект из ниже перечисленных:

  1. Размер площади на человека меньше установленного законом показателя
  2. Государственная программа жилье молодым доступна семья, где возраст граждан не превышает 35 лет в момент подачи заявления на участие

Проект молодой семье доступное жилье не доступен следующим категориям граждан:

  • Семьи, у которых в собственности есть свое жилье
  • Семья должна подтвердить необходимость в получении жилья по программе
  • Супруги должны проживать на одной территории
  • Минимальная сумма дохода на супругов должна составлять порядком 21 620 рублей, при условии троих членов семьи сумма увеличивается до 32 510
  • Помощь молодым семьям оказывается в том случае, если есть хотя бы один ребенок
  • Все члены семьи имеют российское гражданство.

Чтобы более подробно ознакомиться с правилами, когда может быть оказана федеральная помощь в получение субсидии, необходимо обратиться к 51 ст жилищного кодекса, в котором описан порядок признания категории граждан, нуждающихся в жилье:

  • Если гражданин не имеет собственной площади, не проживает на территории социального объекта
  • У семьи есть жилая площадь, однако ее общий размер не вписывается в установленные параметры расчета метража на каждого человека в отдельности. Стоит отметить, что существует определенная норма для каждого региона. Если условия занижены, то семья получает статус нуждающихся. Средний метраж на человека не превышает 14 м². Расчет осуществляется из общей площади жилого помещения и какое количество граждан проживает на данной территории
  • Если семья проживает в помещении, признанным аварийным
  • Если один из членов семьи страдает тяжелым заболеванием, в связи с которым все граждане не могут проживать на одной территории.

Чтобы определить критерий финансового обеспечения и в дальнейшем претендовать на доступное жилье молодым важное значение имеют следующие аспекты:

  • помещения, которое оформлено в качестве официальной собственности
  • помещение социального вида, используемое гражданина на основании заключенного договора

Какое количество человек имеет официальную регистрацию на жилищном объекте? Важно отметить, что молодая семья не сможет претендовать на участие в программе, если у нее в собственности нет своей квартиры или дома, однако у близких родственников (родителей) размер площади достаточен для их проживания. Кроме того, молодая семья должна иметь собственные накопления, которых будет хватать в совокупности с предоставленной субсидией не приобретение доступного жилья, либо в качестве альтернативы, возможно рассмотреть ипотечные программы банковских организаций.

Предусмотренный размер субсидий

Важно понимать, что в каждой ситуации предусмотрен определенный размер субсидии. Чтобы иметь более детальное представление какой размер субсидии 2017 положен, можно взять конкретный пример:

  • Если в молодой семье еще не появились дети, то супруги могут претендовать на получение 35% стоимости жилищного объекта, который планируется купить
  • Когда в семее появляется хотя бы один ребенок, данный параметр увеличивается до 40%.

Ее можно использовать следующим образом:

  • Приобретение жилищного объекта
  • Построить собственный дом
  • Осуществить оплату в ЖСК, чтобы осуществить регистрацию жилья в собственность
  • Оплатить ипотеку для молодой семьи

Какие документы нужно подготовить?

Чтобы принимать официальное участие в программе важно подготовить следующий пакет документов:

  1. Оригиналы паспортов всех совершеннолетних членов семьи
  2. Свидетельство, подтверждающее рождение ребенка
  3. Если участие принимает семья, то государственный документ о заключении брака
  4. Заверенные копии трудовых книжек
  5. Справка от банковской организации с указанием реквизитов расчетного счета одного из супругов
  6. Подтверждение финансового дохода по общепринятой форме 2-НДФЛ. В том случае, когда семья планируется справиться с предстоящими тратами самостоятельно и ипотека оформляться не будет, необходимо предоставить подтверждение о наличии необходимой суммы денег
  7. Военный билет
  8. Предоставление сертификата о наличии материнского капитала.

Ипотечная программа от Сбербанка для молодых семей

Сбербанк молодая семья — это программа, позволяющая оформить социальный тип кредита. Отличительной особенностью является минимальный размер первого взноса ипотеки для молодежи от сбербанка. Его размер не превышает 15%, если в семье есть хотя бы один несовершеннолетний ребенок, чтобы получить жилье молодым 2017, которые только планируют детей, ставка составляет 20%.

Предложение сбербанк ипотека молодая семья предполагает начальную ставку от 12,5%. Далее соотношение ставки и размер начального взноса имеют следующую закономерность:

Наличие дополнительных льгот

Сбербанк заботится о своих клиентах, поэтому предлагает использование дополнительных льгот:

  1. Если в молодой семье рождается ребенок, то банк предоставляет возможность отсрочить платеж по основному остатку задолженности до тех пор, пока ребенок не достигнет трех лет. Важно отметить, что проценты по ставке необходимо продолжать оплачивать
  2. Клиенты не несут дополнительные расходы при решении погасить ипотечные кредит ранее установленного срока
  3. Если наступает просрочка платежа, то заемщик обязан в рамках программы оплатить по 0,5% неустойки.

Важно отметить, что если хотя бы один из клиентов является активным зарплатником, то он имеет все шансы претендовать на эксклюзивные выгодные предложения от банка. Так, например, может быть изменена процентная ставка по ипотеке или размер ежемесячного платежа в меньшую сторону.

Возможна ли компенсация по ипотечному кредитованию?

Самым привлекательным достоинством ипотечного предложения от Сбербанка является возможности использовать предоставленные субсидии государством. Федеральный проект предусматривает компенсацию для погашения кредита в размере 30% от стоимости жилищного объекта. В том случае, когда в семье есть несовершеннолетние дети, то дополнительно прибавляется по 5% на каждого ребенка.

Чтобы воспользоваться подобным предложением, предварительно необходимо предоставить пакет документов на оформление ипотечного кредитования. Средний срок рассмотрения составляет 10 рабочих дней. В случае позитивного решения по заявке, семья в официальном порядке становится нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Кто может воспользоваться?

Ипотечным кредитованием от Сбербанка может воспользоваться каждая молодая семья при соответствии следующих условий:

  • Наличие российского гражданства
  • Возрастная категория 21−35 лет. В последнем случае возраст заемщика должен быть не более 35 лет на момент подачи заявки
  • Начальный взнос в размере 15% от общей стоимости жилищного объекта
  • Размер семейного бюджета не ниже установленного показателя
  • Чтобы получить субсидии, молодая семья должна встать на учет, как категория нуждающихся в улучшении жилища.

Важно отметить, что получить субсидию возможно только в том случае, если планируется приобрести первичное жилье.

Процедура подачи заявки в банк не отличается сложностью. Для начала необходимо прибыть в отделение и заполнить форму заявления, чтобы претендовать на получение ипотечного предложения. Собрать полный пакет документов, требуемый организацией и ожидать решение банка по заявке в течение пяти банковских дней. Далее собираем всю информацию о жилищном объекте, который планируется приобрести и подписать договор с банком. Далее обязательно застраховать жилищный объект. В случае возникновения вопросов, кредитный специалист всегда даст более подробный инструктаж.

gosudarstvennyeuslugi.ru

Программа молодая семья 2016-2020

На сегодняшний день для любого молодого человека жилищный вопрос читается настоящей катастрофической проблемой, для решения которой нет даже небольшого минимума средств. Конечно же, ранее собственное жильё дарили молодым на свадьбу, но сейчас подобные подарки стали по меньшей мере нереальными. Именно из-за этого молодым семья приходится сталкиваться с проблемой того, что им просто негде жить и бороться с ней также нужно самостоятельно. Как оказалось, всё может решить в таком случае лишь тот, кто знает для этого достаточное количество важной информации. К примеру, на данный момент на территории РФ действует такая льготная программа, как «Молодая семья», благодаря которой новоиспечённые семьи действительно могут получить некие субсидии, при помощи которых можно немного разгрузить своё материальное положение и собрать необходимую сумму для покупки жилья.

Что за льготы получают участники программы?

Программа молодая семья 2016-2020 была разработана и введена для того, чтобы немного улучшить жилищные вопросы новоиспечённых семей, закрепив их финансовую сторону вопроса в нынешнем обществе. Стоит отметить, что заявленный проект действует ещё с 2011 года и пока правительство планирует его продолжать вплоть до 2015 года. Правда, в 2016 году премьер-министр РФ Дмитрий Медведев сказал о том, что резонно продолжить заявленную программу ещё на 5 лет.

Любая семья, которая захочет принять непосредственное участие в заявленной программе, сможет стать в очередь на получение субсидий, которые достигают 30% от общей стоимости будущей недвижимости. Именно поэтому решение о продлении подобной программы до 2020 года дало возможность многих новым семьям действительно обзавестись собственной жилплощадью. Кстати, на сегодняшний день получить своё собственное жильё планируют минимум 170 тыс. российских семей.

Условия принятия участие в программе

По мнению многих молодых и опытных представителей новых ячеек нашего общества, условия в 2017 году для участия в программе «Молодая семья» существенно изменились, но это совершенно не так. Всё осталось, как и прежде, а именно:

  • в программе могут участвовать лишь те семьи, у которых на каждого их члена площадь жилье существенно меньше от той, которая считается нормой в регионе их непосредственного проживания;
  • оба супруга должны быть совершеннолетними гражданами РФ, при этом возраст как мужа, так и жены не должен превышать отметку в 35 лет до момента подачи заявки на участие в программе;
  • в очередь не допускаются те семье, у которых уже есть своё жильё – по мнению правительства РФ, в очереди программы смогут находиться лишь те представители, которые и правда нуждаются в собственном жилье из-за его отсутствия;
  • минимального дохода на двух членов семьи в размере 21,62 тыс. рублей, тогда как на троих эта планка повышается до 32,51 тыс. рублей;
  • наличие хотя бы одного ребёнка в семье;
  • обязательное совместное проживание обоих супругов;
  • все члены семьи, даже рождённые дети должны быть гражданами России.
    Выдающиеся при придерживании всех вышеперечисленных правил субсидий могут использоваться в 2017 году на:
  • постройку собственного дома;
  • покупку уже готового под заселение жилого помещения;
  • первоначальный взнос по ипотечному кредитованию;
  • взнос в жилищно-строительный кооператив в качестве средств для регистрации права собственности на жильё;
  • погашению долга относительно ипотечного кредита, если он был оформлен не ранее начала 2011 года.

В итоге всё что требуется от самой семьи в 2017 году – рассмотреть все перечисленные правила и условия, и если они подходят под вашу ситуацию, и вы готовы рискнуть, то почему бы не попробовать обзавестись неплохой субсидией, которая поможет вам стать экономически защищёнными.

Кто проводит консультации относительно всех правил подобной программы?

Вполне логично, что у каждого человека могут возникнуть какие-то дополнительные вопросы относительно участия в программе «Молодая семья», поэтому неплохо знать, к кому с ними обратится. Для этого можно перейти на официальный сайт государственной инстанции. Именно здесь находиться полная информация относительно того, какие точные правила участия в отмеченной программе действуют на данный момент, а также перечень некоторых условий. В противном случае всегда можно обратиться к опытному юристу, который может не только все внятно и доходчиво объяснить, но и показать возможные перспективы участия в такой программе на ближайшее будущее. В ходе подобного разговора можно также задать любые другие дополнительные вопросы, которые помогут более реально посмотреть на всю эту программу.

Необходимые документы для ресторации участия в программе

Оформляет возможность занятие очереди на получение отмеченной субсидии районная администрация, а точнее – отдел по жилищным вопросам. Но перед тем как обратится в этот орган за проведением всех необходимых шагов, стоит заранее подготовить целый пакт требующихся для этого процесса документов.

1. Специальное заявление, которое должно быть написано по тестовому образцу в двух экземплярах. В этом заявлении оба супруга должны максимально лаконично и чётко объяснить, для каких целей они будут использовать субсидию для развития собственной семьи. Такое заявление должно подписываться обоими супругами, при этом одно из них потом возвращается им же.

2. Копии паспорта гражданина РФ мужа и жены, а также копии свидетельства о рождении всех детей, конечно же, если таковы существуют.

3. Копия свидетельства о браке, хотя если ваша семья считается неполной, то этот пункт выполнять совсем необязательно.

4. Все документы, которые могут подтвердить доходы членов семьи. В заявленных документах должна присутствовать информация, подтверждающая возможность супругов постоянно выплачивать ипотеку в строго отведённое для этого время. Подобные документы можно запросить на месте работы, где выдаётся подробная информация о месячном доходе, а также указать все социальные выплаты или же выписка из банка, на которой указана сумма находящегося в нём собственного счёта.

5. Выписка из домовой книги, о составе прописанных там членов семьи.

6. Вся информация о том, где проживала семья на протяжении последних 7 лет. Для этого можно использовать устные свидетельства, или же письменно заверенные доказательства.

Вместе с подготовленным пакетом документов вам предстоит обращение в соответствующую инстанцию. Стоит отметить, что подавать заявку на участие в программе могут как оба супруга, так и один из них. При этом тот человек, который будет принимать и проверять правильность всех ваших документов, должен обязательно проконсультировать вас относительно дальнейшей вашей судьбы после старта участия в проекте.

Стоит отметить, что при помощи подобной программы правительство РФ даёт реальный шанс молодой и ещё не ставшей на ноги семье получить своё первое настоящее жилье, а не постоянно заботится о том, где придётся жить в случае чего завтра. Поэтому было бы глупо не воспользоваться таким предложением, тем более что от вас требуется всего лишь определённый пакет документов и желание стать счастливее сразу всей семьёй. Поэтому решайтесь, ведь у вас осталось слишком мало времени и пусть вас сопутствует удача!

2017-gody.ru

Программа молодая семья в 2018 году. Условия ипотеки для молодой семьи

В рамках действующего законодательства и принятых жилищных программ встать на очередь молодая семья может при соблюдении ряда условий.

На сегодняшний день в РФ действует федеральная программа «Жилище» (утверждена постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050), составной частью которой является подпрограмма по обеспечению жильем молодых семей.

Она предназначена для поддержки данной социальной группы в вопросах, касающихся улучшения жилищных условий.

В данном материале вы узнаете о том, какими законами регулируется процедура получение субсидий, кто именно может рассчитывать на помощь от государства и что представляет собой порядок оформления жилищного сертификата.

Законодательные основы программы помощи молодым семьям

Подобная подпрограмма уже реализовывалась в государстве с 2011 по 2014 годы в рамках аналогичной федеральной программы. За это время проект показал высокую эффективность и был востребован среди граждан: больше 108 тыс. молодых семей (в основном многодетных) смогли улучшить условия своего места жительства.

Программа построена на многоступенчатом принципе работы. То есть сначала разрабатывается комплекс мероприятий по поддержке молодых семей на федеральном уровне, затем наступает очередь субъектов и регионов РФ и т.д.

Вместе с тем увеличился и общий объем денежных средств, направляемый на финансирование данной социальной сферы в регионах. Так, за те же 2011-2014 года эта цифра достигла почти 140 млрд. рублей, из которых большая часть – внебюджетные источники. По итогам недавнего заседания правительства все мероприятия был продлены до 2020 года.

Цели и задачи программы определялись на основе концепции долгосрочного соц.-эконом. развития РФ. Собственно основной целью является обеспечение современным и комфортабельным жилым фондом самых разных категорий граждан, прежде всего нуждающихся молодых семей.

Для этого планируется стимулировать строительство нового жилья по всей территории России, поддерживая тот уровень цен, который будет соответствовать платежеспособности граждан.

Каждому региону была поручена разработка собственных правил предоставления государственной поддержки, исходя из местных реалий и особенностей социального развития.

Например, в Московской области в программу в первую очередь включаются работники сферы образования (при наличии определенной категории, стажа и некоторых других оснований), здравоохранения и науки. В зависимости от региона сильно отличаются также итоговые размеры субсидий и скорость их получения (длительность нахождения в очереди).

Наименьшее финансирование было выделено в Чукотском автономном округе, Республике Хакасии и Псковской области, наибольшее – в Республике Дагестан и Пермском крае.

Сертификат «Молодая семья» – базовые критерии и условия

В программу включаются граждане, соответствующие следующим условиям:

Количественный состав семьи и наличие гражданства:

  • Молодая семья, без детей, в том случае если оба супруга – граждане РФ (таким образом, фактор наличия детей не имеет решающего значения);
  • Молодая семья с одним и более ребенком, если кто-либо из супругов – гражданин РФ;
  • Неполная молодая семья с одним родителем (гражданином РФ) и одним и более ребенком.

Оба супруга должны быть не старше 35 лет, как на момент процесса оформления необходимых документов, так и на дату окончательной регистрации списков граждан, претендующих на социальные субсидии. Зато после того как желанный сертификат будет выдан на руки, фактическая дата получения материальной помощи значения не имеет. То есть семья вполне может дождаться своей очереди, когда одному их супругов исполнится уже 37 и т.п.

Семья должна располагать личным запасом финансовых средств, достаточных для приобретения жилья, при условии выдачи ей субсидии. Альтернативный вариант – наличие дохода, который позволил бы получить кредит на необходимую сумму. Подтвердить его можно будет справкой с места работы или выпиской о состоянии счета в банке.

Итоговой общей суммы, которую способна предоставить семья, должно хватать на покупку жилья площадью, определенной законом (на каждого человека не меньше принятой нормы м2).

Необходимо, чтобы молодая семья была объявлена нуждающейся в улучшении жилищных условий. Тут есть два варианта: в соответствии с Жилищным кодексом либо благодаря специальному постановлению местных органов власти. Как правило, в расчет берется такой параметр, как количество кв. метров на человека.

Вышеупомянутый ЖК устанавливает норму в 12 м2, однако это общая цифра, которая имеет скорее рекомендательный характер. В различных регионах зачастую приняты собственные нормы (например, в Москве это 18 м2). Узнать точные данные по своему району можно в местной администрации.

Пример расчета. Семья Васильевых из четырех человек (муж, жена и двое детей 2 и 3 лет) живет в Иркутске в двухкомнатной квартире площадью в 40 м2. Таким образом, на одного человека приходится 10 м2 (40/4). А это значительно ниже, чем принятая в Иркутске норма – 15 м2. Исходя из этого семья Васильевых вправе рассчитывать на получение субсидии.

Субсидии молодым семьям и другие виды помощи. Классификация

За годы существования программы было разработано несколько способов взаимодействия с молодыми семьями:

Предоставление субсидии. Самый востребованный вид материальной помощи, позволяющий гражданам значительно сократить расходы на приобретение жилья. Минимальный размер выплаты для семьи без детей – 30 %, для семьи с ребенком – 35 %.  Если говорить о конкретных цифрах, то размер помощи будет напрямую коррелировать с общим количеством человек в семье. Для двоих максимальная сумма – 600 тыс., троих – 800 тыс., четверых – 1 миллион (помимо этого нужно соответствовать принятой для каждой суммы цифре минимального месячного дохода).

Полученные средства гражданам разрешается использовать максимально широко, единственное требование – улучшение жилищных условий. То есть деньги могут быть потрачены на оплату соглашения купли-продажи, уплату первого взноса по ипотеке или, к примеру, на погашение уже взятого кредита на строительство жилья.

Непрямая помощь. Молодая семья самостоятельно копит средства для покупки собственного жилья, а для обеспечения минимально необходимых жилищных условий на время накопления регион предоставляет возможность взять внаем жилье на специальных условиях на срок от 5 до 10 лет. Данный вариант не слишком популярен у населения, поскольку цены на недвижимость с течением времени поднимаются и не всегда получается точно распланировать все моменты будущей покупки.

Безвозмездное предоставление квартир молодым семьям, ставшим в очередь на жилье. Наиболее редкий из выбираемых вариантов помощи, практикующийся к тому же не во всех регионах. Суть в том, что квартира передается молодой семье по очень низкой цене или вообще бесплатно (речь идет в основном о малоимущих и многодетных семьях).

Нужно отметить, что, несмотря на серьезное облегчение финансовой нагрузки и большое количество других положительных моментов (например, обеспечение условий для покупки молодой семьей доступного жилья) в программе хватает и недоработок. Самая серьезная из них – постоянный рост очереди (попасть в списки относительно легко, из-за чего растет и очередь на субсидию).

Жилищный сертификат молодой семье. Какие документы нужны для субсидии

Для того чтобы стать участником программы молодой семье первым делом нужно сходить на прием в свою местную городскую администрацию. Уже там специалисты перенаправят граждан в нужную инстанцию (это может быть департамент недвижимости либо управление по жилищной политики региона). Далее потребуется собрать внушительный пакет документов:

  1. Заявление по общепринятому образцу в двух копиях (одна из них будет отправлена заявителю с уведомлением о принятии заявления);
  2. Документы, подтверждающие личность каждого члена семьи;
  3. Свидетельство о регистрации брака;
  4. Справка либо иной документ, свидетельствующий о факте нуждаемости молодой семьи в улучшении жилищных условий (более чем подойдет выписка из БТИ);
  5. Документы, являющиеся гарантом наличия у заявителя нужных средств для оплаты большей части стоимости жилья, которая не покрывается субсидией.

В том случае, если планируется погашение уже взятой ипотеки, дополнительно понадобится еще часть документов.  Точный перечень лучше самостоятельно узнать в органе самоуправления, через который оформляется участие в программе (зачастую такие сведения можно найти на сайтах департаментов по недвижимости).

Поданые сведения будут изучаться и обрабатываться в течение десяти дней, после чего в пятидневый срок заявителю пришлют официальное уведомление о включении (либо отказе во включении) молодой семьи в очередь на участие в программе. К наиболее распространенным причинам отказа относятся следующие:

  • Наличие у кого-либо из членов семьи в собственности недвижимого имущества (соответственно граждане уже не будут подпадать под критерии нуждаемости);
  • Отсутствие финансовых гарантий по части оплаты оставшейся части планируемой к покупке квартиры;
  • Ошибки в документах, расхождения в сведениях и т.д.

Если причиной отказа в выдаче сертификата являются поправимые обстоятельства (например, неверно оформленная справка о доходах), то после устранения всех замечаний граждане имеют право снова обратиться за получением льготы.

Впоследствии когда утвердят очередные списки социальных субсидий и подойдет очередь молодой семьи, подавшей документы, ей будет выслано новое уведомление. На данном этапе потребуется собрать еще один пакет документов (в присланном извещении подробно опишут весь необходимый перечень бумаг), чтобы оформить свидетельство о праве на получение социальной выплаты.

Как только вышеупомянутое свидетельство окажется на руках, его владелец сможет обратиться в банк за обозначенной в документе суммой (но в большинстве случаев деньги не поступают семье напрямую, а сразу переводятся на счет продавца либо кредитора).

 

Ипотека “Молодая семья” от Сбербанка и кредиты на приобретение жилья с субсидиями от государства

Программа «Молодая семья» в 2017-2018 годах не претерпела особых изменений, однако, стоит помнить о том, что еще в 2016 условия использования субсидии для ипотечных кредитов существенно изменились.

Если раньше можно было задействовать полученные выплаты для погашения уже существующего кредита, то с 2016 года такой возможности больше нет. При этом граждане по-прежнему вправе расходовать целевые средства на оплату первоначального взноса по «новой ипотеке» (оформленной после получения субсидии).

Наиболее выгодные условия по подобным кредитам предлагают следующие банки (для примера взяты цифры по ипотеке на 1,8 млн. рублей на 10 лет):

Название Банка Ставка Ежем. платеж (рублей) Общая переплата (рублей) Первонач. взнос Доп. Условия
Сбербанк 9,50% 23 295 997 тыс. от 20% Нет
Альфа-Банк 9,75% 23 550 1027 тыс. от 15% Требуется страхование
Абсолют Банк 10,25% 24 050 1087 тыс. от 15% Требуется страхование
Россельхозбанк 10,25% 24 050 1087 тыс. от 10% Требуется страхование

Детальный расчет можно сделать с помощью калькуляторов ипотеки на сайте. Не следует искать отдельный калькулятор ипотеки «Молодая семья» Сбербанка России — он ничем не отличается от стандартного, главное верно задать ставку.

Как можно заметить из таблицы выше, условия ипотеки для молодых семей куда выгоднее среднестатистических: проценты по кредиту ниже, первоначальный платеж меньше, а в случае возникновения трудностей с оплатой, данной категории лиц могут предоставить право отсрочки платежа без дополнительных комиссий.

Оформить такой кредит сегодня очень просто – в том же Сбербанке доступна электронная регистрация и заполнение данных онлайн (то есть в офис банка потребуется съездить лишь один раз для подписания кредитного соглашения).

 

calculator24.ru


Смотрите также