Какие документы нужны для программы аижк


АИЖК заявление | Как составить АИЖК заявление? | Пишем в АИЖК

Ипотечным кредитом нынче пользуется каждый пятый гражданин РФ. Организация содействует развитию жилищного строительства и помогает ипотечным должникам решать проблемы с крупными задолженностями.

АИЖК заявление

Агентство предоставляет услуги, которые условно делятся на 2 категории: для тех, кто намерен оформить ипотеку (в соответствии с образцом заполнения АИЖК), и для тех, кто не может погасить ипотечный долг.

Первый случай предоставляет следующие возможности:

  • подобрать для себя более выгодные программы кредитования (соответствующие стандартам АИЖК);
  • привлечь партнера, который в дальнейшем будет кредитовать по стандартам Агентства;
  • выбрать подходящую жилплощадь, которую продает организация;
  • обеспечить себя надежным страхованием.

Тот, кто уже взял ипотеку, и столкнулся с проблемой ее погашения, может:

  • получить разрешение пользоваться маткапиталом;
  • реструктурировать кредит (нужен соответствующий бланк заявления)

Стоит учитывать, что пользоваться услугами АИЖК может далеко не каждый заемщик. Агентство оказывает помощь только в особых случаях.

В первую очередь, банковский клиент должен являться гражданином Российской Федерации. Агентство выдвигает следующие требования, при соответствии которым человек имеет право пользоваться услугами организации:

  • заемщик должен иметь/опекать минимум одного несовершеннолетнего ребенка. Чем больше у должника недееспособных детей, тем больше шансов на одобрение заявления;
  • если у заемщика нет несовершеннолетних детей, но он является инвалидом или ветераном боевых действий, Агентство готово оказать помощь.

Также рассчитывать на помощь может заемщик, обеспечивающий студента дневного отделения возрастом до 24 лет.

Какие документы прилагаются к заявлению АИЖК

Тем, кто намерен подать заявление на рефинансирование ипотеки, должен предоставить следующий пакет документов:

  • ксерокопии всех страниц паспорта;
  • бумаги, подтверждающие финансовое положение заемщика за последние 90 дней (копия трудовой книги, НДФЛ форма справки о доходах и пр.);
  • бумаги, подтверждающие соцкатегорию заемщика (свидетельство(а) о рождении ребенка (детей), ветеранское удостоверение и пр.);
  • ксерокопии имеющихся ипотечных документов;
  • заявление в свободной форме.

Важно помнить! Список упомянутых документов не является исчерпывающим. При необходимости кредитор имеет право требовать предоставить дополнительные бумаги.

Заявление в АИЖК: что нужно знать о документе

Агентство ипотечного жилищного кредитования — это госструктура, благодаря которой реструктуризация ипотечных займов осуществляется проще и быстрее. Условия кредитования упрощаются несколькими способами: посредством сокращения процентных ставок, уменьшения/деления на части кредитного остатка и т. д. Обращаться в Агентство нужно вместе с банковским представителем (той организации, которая выдала кредит), и только в том случае, если учреждения сотрудничают. Заявление на предоставление той или иной услуги в АИЖК составляется в свободной форме банковским сотрудником.

Заявление на участие в программе АИЖК желательно подавать в АИЖК лично — таким образом, заемщик может проследить, чтобы документ был вовремя зарегистрирован в соответствующем журнале. Если банк отказывается выдавать заявление на руки, клиент может обзавестись рукописным образцом заявления АИЖК.

Эти советы помогут как новичкам в ипотечной сфере, так и тем, кто однажды реструктурировал крупные кредиты: 1. Написать и подать заявление на кредитную программу АИЖК нужно как можно раньше. В лучшем случае сразу после того, как вы поняли, что погасить задолженность в полном объеме не сможете. Некоторые банки сами предлагают перекредитовать проблемный заем, но не стоит этого намеренно ждать. При ипотечных кредитах большинство финансовых организаций умалчивают о возможном рефинансировании, ведь все их риски покрываются недвижимостью, которую у должника можно отобрать. 2. Учитывая то, что заявление составляется в свободной форме, рекомендуется его оформлять в печатном виде. Но в некоторых ситуациях (одна из них упомянута выше) допускается рукописный вариант. 3. Для заполнения заявления нужно знать все необходимые пункты. Образец заявления можно найти на официальном сайте учреждения, а также любую другую информацию касаемо содержимого бумаги.

Уточните у офисного сотрудника, какие документы нужно подавать. У каждой организации своя политика кредитования: одни требуют предоставить подтверждение ухудшения материального положения, а другим достаточно копии паспорта и кредитного договора.

Как долго ждать ответа?

Заявление на участие в программе помощи АИЖК рассматривается в течение 10 рабочих дней (в сумме две недели). По истечению двух недель кредитор извещает клиента о решении Агентства, вне зависимости от того, положительное оно или нет. В связи с этим заемщик при подаче заявления должен оставить актуальные контакты: адрес, номер телефона, e-mail и даже имеющиеся аккаунты в соцсетях.

Что делать при отказе?

Если АИЖК отказало в реструктуризации, заявление можно подавать повторно (в бланке заявления АИЖК указывается имя руководства отделения). Также можно лично прийти в офис кредитора и пообщаться с сотрудником организации с глазу на глаз. При возникновении недопонимания между кредитодателем и должником второй может подавать иск в суд. Но стоит помнить, что суд встанет на сторону истца только в том случае, если основания для реструктуризации займа веские.

Главное преимущество ипотечных программ АИЖК — это приветливые процентные ставки на любую программу и ориентация на клиента с разными финансовыми возможностями. Недостаток такого сотрудничества заключается в длительном рассмотрении заявления. Это особо некомфортно для тех, кто хочет решить вопрос с кредитом в ближайшие дни, а не ждать полмесяца. В качестве заключения хотелось бы добавить, что АИЖК редко сотрудничает с заемщиками напрямую. Такое случается только в экстренных ситуациях. Как правило, развитие событий подразумевает общение Агентства с банком, составление заявления в АИЖК на помощь (по установленному образцу).

ipoteka-aizhk.ru

Какие документы нужны для аижк

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).
  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Увеличение уровня проблемной задолженности по ипотечной ссуде, которое было вызвано внезапным падением курса российской валюты, привели к потребности создания Госдумой РФ особого проекта поддержки заемщиков. Используемый в настоящее время законопроект принят в 2015 г. и функционирует посредством АИЖК.

11 августа 2017 года премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление о возобновлении государственной программы помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Помощь рублевым и валютным ипотечникам будет предоставляться в рамках Постановления №961 от 11 августа 2017 года.

Программа аижк по ипотеке сбербанк 2017 какие документы нужны

В рамках новой программы ипотечные заемщики получают финансовую помощь от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в виде списания 30%, но не более чем 1,5 миллионов рублей от оставшейся суммы ипотеки. Кроме того, подлежит списанию начисленная банком неустойка, за исключением неустойки, которая уже была уплачена заемщиком или взыскана на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ипотечное жилье должно быть единственным, при этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи (супруг (-а) залогодателя, а также его несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под его опекой или попечительством) в праве собственности не более чем 1/2 доли в ином жилом помещении в период с 30 апреля 2015 года и по дату подачи заявления о реструктуризации.

Аижк — помощь ипотечным заемщикам в 2017 году: пакет документов

  1. Относится к группам людей, на которых распространяется действие проекта: лица, у которых есть дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, либо дети-инвалиды, а кроме того те, кто участвовал в боевых действиях
  2. Cокращение уровня заработка на треть при какой-либо ипотечной ссуде жилищного типа или повышение платежей по ипотечной ссуде валютного типа на 30%. Для сопоставления принимаются трехмесячные периоды, которые предшествовали моменту взятия кредита (1 период) и времени обращения в отношении проведения реструктуризации (2-ой относительный период). Для сопоставления платежей по валютной ипотеке в расчет принимаются платежи на момент обращения за экономической поддержкой и на момент получения ссуды, при этом тот и другой платежи для расчета переводят в национальную валюту по курсу ЦБ на надлежащую дату. Для предоставления поддержки кроме того учитываются сведения за минувшие три месяца о величине семейного заработка, который приходится на каждого члена семьи, отталкиваясь от минимального уровня дохода по области. В случае, если размер заработка будет больше двукратного объема минимального уровня дохода, тогда помощь оказываться не будет.
  3. Получение ипотеки не менее чем за год до момента подачи заявки о приобретении экономической поддержки. Валюта ссуды значимости не имеет.
  4. Обращение с заявкой и определенным пакетом бумаг в банк, в котором оформлялась ссуда, при том что банк обязан участвовать в проекте.

Интересное:  В праве ли банк навязывать страховку при взятии кредита

Выписки из госреестра прав на недвижимость и бумаги, какие необходимы для подтверждения состояния залогового имущества, сведения о недвижимом имуществе, отсутствие или наличие в собственности заемщика иных объектов жилое недвижимое имущество, площадь жилья и прочие сведения.

Бумаги из госреестра обязаны затрагивать абсолютно все объекты жилого недвижимого имущества, пребывающих у заемщика и членов его семьи, а не только лишь ипотечной ссуды.

Выписки считаются действенными до 3 месяцев до того времени, как их потребуется представить совместно с заявкой о получении экономической поддержки, а если же говорить о ипотечном жилище – месяц.

  • Копия соглашения долевого участия в постройке (в случае если объект ипотечной ссуды – жилище, которое заемщик желает получить в пределах подобного соглашения). Пример соглашения можно увидеть справа.
  • Документы (соглашение, новый кредитный договор), затрагивающие обстоятельства реструктуризации ипотеки, а кроме того новейший график платежей исходя из таких требований.
  • Программа помощи ипотечным заемщикам

    Наше государство лучше сирии поможет.

    Мы 1 марта поехали в банк с пакетом документов,написали заявления,нам сказали мы подходим,сделать выписки и привезти сдать документы,7 числа с утра поехали в банк,вышел сотрудник банка и сказал,что у государства закончились деньги и ввыплат не будет.

    Не знаю как успели выплатить столько денеш,люди по три месяца стояли в очереди без результатго,сотрудники банка их семьи и знакомые,вот только кто смог получить эти выплаты. Обидно сто много людей заплатили не маленькие деньги без результатно все

    Интересное:  Какие документы на машину нужно менять при смене прописки

    Если в семье трое и больше детей, последний пункт может не соблюдаться. Помещение, в котором живет семья заемщика, должно быть единственным. Разрешается наличие доли заемщика или членов его семьи в праве собственности на другую недвижимость, но не больше 50% в каждом помещении.

    Аижк какие документы нужны для обращения в банк по программе аижк

    До 2015 года агентство предлагало собственные программы ипотечного рефинансирования. В настоящее время структура заключила соглашение с ведущими российскими банками по перекредитованию граждан в рамках «Программы помощи ипотечным заемщикам, попавшим в трудную финансовую ситуацию» Правительства РФ от 20.04.2015 года.

    — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

    • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
    • Свидетельство о рождении ребенка;
    • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

    Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2016-2017 годах

    Предельно допустимый размер финансовой помощи – снижение долговых обязательств на 10% от остатка долга, но при этом выделенный размер помощи на одного заемщика не может превышать 600 тысяч рублей.

    Кроме того, программа предусматривает сокращение процентной ставки по валютной ипотеке минимум до 12% годовых на весь оставшийся период действия кредитного договора, а по рублевой ипотеке – до ставки, действующей на дату оформления реструктуризации.

    Пересмотр ставки в сторону увеличения допускается лишь при существенных нарушениях заемщиком условий договора.

    ​Рост проблемной задолженности по ипотечным кредитам, спровоцированные резким падением курса рубля в конце 2014 года проблемы на рынке валютной ипотеки и кризисные явления в экономике в целом привели к необходимости разработки Правительством РФ специальной программы помощи ипотечным заемщикам. Действующая в течение 2016-2017 годов федеральная программа утверждена в 2015 году и реализуется через АИЖК (ЕИРЖС).

    Обзор программ рефинансирования ипотечных кредитов

    1. Можно подобрать ипотеку с более выгодными условиями;
    2. Договор страхования не требуется переоформлять, поскольку залоговый объект остается прежним;
    3. Корректируется график платежей с учетом возможностей клиента;
    4. Уменьшается размер ежемесячной выплаты, годовой ставки по кредиту;
    5. Удается обойтись без текущих просрочек.

    В действительности настоящие сложности впереди. Платеж по ипотеке «съедает» приличную часть заработка. Если по каким-то причинам доходы уменьшаются, то ситуация незавидна. Намечаются задержки в оплате, а вместе сними – звонки из банка, штрафы и возможность изъятия квартиры за долги.

    Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия

    1. АО «АИЖК»
    2. ПАО Сбербанк
    3. Альфа-банк
    4. Банк ВТБ (ПАО)
    5. Банк ГПБ (АО)
    6. ВТБ 24 (ПАО)
    7. ПАО Банк «ФК Открытие»
    8. АО «Россельхозбанк»
    9. АО ЮниКредит Банк
    10. ОАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
    11. ПАО РОСБАНК
    12. АО «Райффайзенбанк»
    13. ПАО «БИНБАНК»
    14. ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
    15. АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
    16. ООО «АВЕНИР»
    17. АО «Автоградбанк»
    18. АО «АЖИК Воронежской области»
    19. АО «АИЖК Вологодской области»
    20. АО «АИЖК КО»
    21. АО «АИЖК по Тюменской области»
    22. АО «АИЖК Тамбовской области»
    23. ПАО «АК БАРС» БАНК
    24. ПАО «АКИБАНК»
    25. АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО
    26. АКБ «АлтайБизнес-Банк» (ОАО)
    27. ПАО «БАНК СГБ»
    28. БАШКОМСНАББАНК (ПАО)
    29. АО «БИНБАНК Мурманск»
    30. ПАО «БИНБАНК Тверь»
    31. «БУМ-БАНК» ООО
    32. ПАО «БыстроБанк»
    33. ОАО «ВАИЖК»
    34. Банк «ВБРР» (АО)
    35. АО «ГЛОБЭКСБАНК»
    36. ПАО «Дальневосточный банк»
    37. АО «ДВИЦ»
    38. АБ «Девон-Кредит» (ПАО)
    39. АО «КБ ДельтаКредит»
    40. АО «Банк ЖилФинанс»
    41. ПАО «Запсибкомбанк»
    42. ПАО Банк ЗЕНИТ
    43. АКБ «Ижкомбанк» (ПАО)
    44. АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО)
    45. АО «Ипотечное агентство Югры»
    46. ООО «Камский коммерческий банк»
    47. ОАО «Крайинвестбанк»
    48. АО «Кредит Европа Банк»
    49. ООО «Крона-Банк»
    50. Банк «КУБ» (АО)
    51. КБ «Кубань Кредит» ООО
    52. АБ «Кузнецкбизнесбанк» (АО)
    53. ПАО «Курскпромбанк»
    54. Банк «Левобережный» (ПАО)
    55. КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
    56. ПАО «МЕТКОМБАНК»
    57. КБ «Москоммерцбанк» (АО)
    58. ПАО МОСОБЛБАНК
    59. ПАО «МТС-Банк»
    60. АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
    61. АО «НОАИК»
    62. ПАО «НОКССБАНК»
    63. ОАО «ОблАИЖК»
    64. АО «ОТП Банк»
    65. ПАО «Плюс Банк»
    66. ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
    67. АКБ «Проинвестбанк» (ПАО)
    68. Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования
    69. АКБ «РосЕвроБанк» (АО)
    70. АКБ «Российский капитал» (ПАО)
    71. ООО КБ «РостФинанс»
    72. ПАО АКБ «Связь-Банк»
    73. АО КБ «Северный Кредит»
    74. АО «СМП Банк»
    75. ЗАО «СНГБ»
    76. Банк «Снежинский» АО
    77. АО «Собинбанк»
    78. ПАО «Совкомбанк»
    79. ОАО «СПб ЦДЖ»
    80. ОАО «АИКБ «Татфондбанк»
    81. «Тимер Банк» (ПАО)
    82. «ТКБ» (ЗАО)
    83. ПАО «Томскпромстройбанк»
    84. АО «ТЭМБР-БАНК»
    85. ОАО «УГАИК»
    86. ПАО АКБ «Урал ФД»
    87. ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
    88. НО «Фонд РЖС»
    89. АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)
    90. АКБ «Форштадт» (АО)
    91. ОАО КБ «Центр-инвест»
    92. ОАО «ЧЕЛИНДБАНК»
    93. ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»
    94. АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО
    95. Moscow Stars B.V.
    96. АО «Инвестиционная компания РЕСО»
    97. АО «АБ «РОССИЯ»
    98. АО «РЕСО Финансовые рынки»

    Интересное:  Самая дешевая ипотека на вторичное жилье 2019

    11 августа 2017 года премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление о возобновлении государственной программы помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Помощь рублевым и валютным ипотечникам будет предоставляться в рамках Постановления №961 от 11 августа 2017 года.

    Полный список документов для получения помощи по программе аижк

    Источник: https://mainurist.ru/prava-rabotnika/aizhk-kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-obrashheniya-v-bank-po-programme-aizhk

    Аижк заявление | как составить аижк заявление? | пишем в аижк

    Ипотечным кредитом нынче пользуется каждый пятый гражданин РФ. Организация содействует развитию жилищного строительства и помогает ипотечным должникам решать проблемы с крупными задолженностями.

    АИЖК заявление

    Агентство предоставляет услуги, которые условно делятся на 2 категории: для тех, кто намерен оформить ипотеку (в соответствии с образцом заполнения АИЖК), и для тех, кто не может погасить ипотечный долг.

    Первый случай предоставляет следующие возможности:

    • подобрать для себя более выгодные программы кредитования (соответствующие стандартам АИЖК);
    • привлечь партнера, который в дальнейшем будет кредитовать по стандартам Агентства;
    • выбрать подходящую жилплощадь, которую продает организация;
    • обеспечить себя надежным страхованием.

    Тот, кто уже взял ипотеку, и столкнулся с проблемой ее погашения, может:

    • получить разрешение пользоваться маткапиталом;
    • реструктурировать кредит (нужен соответствующий бланк заявления)

    Стоит учитывать, что пользоваться услугами АИЖК может далеко не каждый заемщик. Агентство оказывает помощь только в особых случаях.

    В первую очередь, банковский клиент должен являться гражданином Российской Федерации. Агентство выдвигает следующие требования, при соответствии которым человек имеет право пользоваться услугами организации:

    • заемщик должен иметь/опекать минимум одного несовершеннолетнего ребенка. Чем больше у должника недееспособных детей, тем больше шансов на одобрение заявления;
    • если у заемщика нет несовершеннолетних детей, но он является инвалидом или ветераном боевых действий, Агентство готово оказать помощь.

    Также рассчитывать на помощь может заемщик, обеспечивающий студента дневного отделения возрастом до 24 лет.

    Какие документы прилагаются к заявлению АИЖК

    Тем, кто намерен подать заявление на рефинансирование ипотеки, должен предоставить следующий пакет документов:

    • ксерокопии всех страниц паспорта;
    • бумаги, подтверждающие финансовое положение заемщика за последние 90 дней (копия трудовой книги, НДФЛ форма справки о доходах и пр.);
    • бумаги, подтверждающие соцкатегорию заемщика (свидетельство(а) о рождении ребенка (детей), ветеранское удостоверение и пр.);
    • ксерокопии имеющихся ипотечных документов;
    • заявление в свободной форме.

    Важно помнить! Список упомянутых документов не является исчерпывающим. При необходимости кредитор имеет право требовать предоставить дополнительные бумаги.

    Заявление в АИЖК: что нужно знать о документе

    Агентство ипотечного жилищного кредитования — это госструктура, благодаря которой реструктуризация ипотечных займов осуществляется проще и быстрее.

    Условия кредитования упрощаются несколькими способами: посредством сокращения процентных ставок, уменьшения/деления на части кредитного остатка и т. д.

    Обращаться в Агентство нужно вместе с банковским представителем (той организации, которая выдала кредит), и только в том случае, если учреждения сотрудничают. Заявление на предоставление той или иной услуги в АИЖК составляется в свободной форме банковским сотрудником.

    Заявление на участие в программе АИЖК желательно подавать в АИЖК лично — таким образом, заемщик может проследить, чтобы документ был вовремя зарегистрирован в соответствующем журнале. Если банк отказывается выдавать заявление на руки, клиент может обзавестись рукописным образцом заявления АИЖК.

    Эти советы помогут как новичкам в ипотечной сфере, так и тем, кто однажды реструктурировал крупные кредиты:1. Написать и подать заявление на кредитную программу АИЖК нужно как можно раньше. В лучшем случае сразу после того, как вы поняли, что погасить задолженность в полном объеме не сможете.

    Некоторые банки сами предлагают перекредитовать проблемный заем, но не стоит этого намеренно ждать. При ипотечных кредитах большинство финансовых организаций умалчивают о возможном рефинансировании, ведь все их риски покрываются недвижимостью, которую у должника можно отобрать.2.

    Учитывая то, что заявление составляется в свободной форме, рекомендуется его оформлять в печатном виде. Но в некоторых ситуациях (одна из них упомянута выше) допускается рукописный вариант.3. Для заполнения заявления нужно знать все необходимые пункты.

    Образец заявления можно найти на официальном сайте учреждения, а также любую другую информацию касаемо содержимого бумаги.

    Уточните у офисного сотрудника, какие документы нужно подавать.

    У каждой организации своя политика кредитования: одни требуют предоставить подтверждение ухудшения материального положения, а другим достаточно копии паспорта и кредитного договора.

    Как долго ждать ответа?

    Заявление на участие в программе помощи АИЖК рассматривается в течение 10 рабочих дней (в сумме две недели). По истечению двух недель кредитор извещает клиента о решении Агентства, вне зависимости от того, положительное оно или нет. В связи с этим заемщик при подаче заявления должен оставить актуальные контакты: адрес, номер телефона, e-mail и даже имеющиеся аккаунты в соцсетях.

    Что делать при отказе?

    Если АИЖК отказало в реструктуризации, заявление можно подавать повторно (в бланке заявления АИЖК указывается имя руководства отделения).

    Также можно лично прийти в офис кредитора и пообщаться с сотрудником организации с глазу на глаз. При возникновении недопонимания между кредитодателем и должником второй может подавать иск в суд.

    Но стоит помнить, что суд встанет на сторону истца только в том случае, если основания для реструктуризации займа веские.

    Главное преимущество ипотечных программ АИЖК — это приветливые процентные ставки на любую программу и ориентация на клиента с разными финансовыми возможностями. Недостаток такого сотрудничества заключается в длительном рассмотрении заявления.

    Это особо некомфортно для тех, кто хочет решить вопрос с кредитом в ближайшие дни, а не ждать полмесяца.В качестве заключения хотелось бы добавить, что АИЖК редко сотрудничает с заемщиками напрямую. Такое случается только в экстренных ситуациях.

    Как правило, развитие событий подразумевает общение Агентства с банком, составление заявления в АИЖК на помощь (по установленному образцу).

    Источник: https://ipoteka-aizhk.ru/poleznoe/aizhk-zayavlenie-osobennosti-dokumenta-v-kakix-sluchayax-sostavlyat-i-podavat.html

    10.04.

    2018

    • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
    • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
    • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
    • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

    Документы для автокредита в АИЖК в 2019 году– это небольшой перечень, который позволит вам без лишних трудностей и хлопот стать владельцем долгожданного автомобиля. Чтобы собрать его, потребуется минимум времени и сил. Всего лишь небольшой шаг на пути к вашей мечте.

    АИЖК: программы помощи ипотечным заемщикам в 2019 году

    • Снижение размера очередных платежей по кредиту в течение всего периода госпомощи до одного года.
    • Частично или полное прощение основного долга или изменение условий кредитования банком, выдавшим займ.
    • Снижение действующей процентной ставки до отметки не более 11,5% годовых.
    • Изменение валюты с иностранной на российские рубли (в расчет берется курс по состоянию на дату заключения договора реструктуризации).
    • Освобождение от уплаты заемщиком неустойки, пеней или иных штрафов, начисленных в соответствии с условиями кредитного договора (кроме неустоек по решению суда).

    Заемщик должен обратиться в свой банк, с которым были заключены кредитный договор и договор об ипотеке с соответствующим заявлением о необходимости реструктуризации задолженности. Если банк лишился лицензии ЦБ РФ, то взаимодействовать необходимо с банком-приемником.

    К заявлению прикладывается согласованный и собранный заранее пакет документов.

    Аижк — помощь ипотечным заемщикам в 2019 году: пакет документов

    Увеличение уровня проблемной задолженности по ипотечной ссуде, которое было вызвано внезапным падением курса российской валюты, привели к потребности создания Госдумой РФ особого проекта поддержки заемщиков. Используемый в настоящее время законопроект принят в 2015 г. и функционирует посредством АИЖК.

    1. Под действие проекта подпадают всевозможные жилые здания, приобретенные по ипотеке, объекты, на какие расширяется право собственности по соглашению долевого участия в постройке.
    2. Жилище по ипотеке обязано обладать статусом только одного для заемщика жилища. Надлежащей данному обстоятельству считается ситуация, при которой лицо, взявшее кредит, имеет общую часть в собственности на иное жилище, не превышающую пятидесяти процентов в любом жилом объекте.
    3. Цена на квадратный метр жилой собственности, которая находится в ипотеке, не может превышать цену на квадратный метр стандартной квартиры вторичного или первичного рынка (все зависит от надлежащего статуса залогового жилища) больше чем на 50%. В расчет принимаются региональный рынок жилья и сведения о стоимости по сведениям Росстата на момент получения ипотечной ссуды.
    4. К многодетным семьям с 3-мя и более детьми условия насчет цены и площади ипотечного жилища не относятся.

    Программа АИЖК от Сбербанка 2019

    • снижение платежа в 2 раза на протяжении 18 месяцев (недостающую сумму вместо плательщика вносит АИЖК), после оплата продолжается в штатном режиме;
    • «растягивание» срока ипотеки, за счет чего сокращается размер месячного платежа;
    • отсрочка выплаты основного долга на срок до 6 месяцев (т.е. заемщик за эти полгода выплачивает только проценты);
    • перенос даты платежа;
    • снижение процентной ставки до минимума в 9,23% (при снижении ключевой ставки Центробанком не исключено еще более интенсивное сокращение ставки);
    • пересчет валютной ипотеки в рублевую по фиксированному льготному курсу.
    • Это должно быть единственным жильем заемщика. Чтобы помещение соответствовало этому критерию, у плательщика не должно быть более 50% доли в любой другой квартире, даже по условиям приватизации.
    • Площадь жилья не должна быть более 45 квадратных метров для квартиры с 1 комнатой, 65 «квадратов» – для двухкомнатного жилья и 85 – для трехкомнатной квартиры.
    • Цена одного «квадрата» не должна быть больше среднерыночной на 60% на дату оформления ипотеки. Причем расчет по первичному и вторичному жилью ведется раздельно, сведения берутся из регионального отделения Росстата.

    Рекомендуем прочесть:  Долг по кредиту могут ли забрать имущество приставы

    Аижк – помощь ипотечным заемщикам 2019: пакет документов, требования, суммы

    Лицо, получившее займ, может документально подтвердить снижение совокупного дохода его семьи за три последних месяца до его обращения за реструктуризацией более чем на 30% относительно среднего заработка в месяц за последний календарный год либо увеличение платежа по договору займа более чем на 30% по сравнению с ранее производимыми.

    • ипотечное жилье является единственным для гражданина, при этом допускается владение лицом, оформившим на себя жилой займ, общей частью собственности на иное жилище, но не более 1/2 в любом объекте жилого фонда;
    • стоимость 1 кв.м. ипотечной собственности не должна быть выше аналогичной цены, действующей на вторичном или первичном рынке жилья более чем на 50%, в расчет которой принимаются региональные показатели стоимости и сведения органа статистики на момент заключения заемного соглашения.

    Государственная программа помощи заёмщикам

    Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в срок до 1 сентября 2019 г. будет сформирована специальная межведомственная комиссия.

    В полномочия создаваемой комиссии войдет решение вопроса о возможности участия заемщика в программе помощи, в случае несоответствия ситуации по рассматриваемому ипотечному жилищному кредиту не более двум требованиям основных условий программы, а также увеличение по обращению банка-кредитора размера предоставляемой помощи, но не более чем в 2 раза.

    Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации, за исключением случаев, если ипотечный кредит (заем) предоставлен на цели полного погашения задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации.

    Реструктуризация ипотеки в АИЖК

    Эта возможность достигается путем реструктуризации. Стоит отметить, что в 2008 были разработаны основные стандарты, используемые для данной услуги. Сегодня есть определенные правила, в соответствии с которыми определяется, кто и на каких условиях может претендовать на переоформление условий своей задолженности.

    Для оформления услуги реструктуризации следовало обращаться в отделение АИЖК в городе проживания и оформления ипотечного займа. Необходимо не просто подать заявку в агентство, но и быть уверенным в том, что ваш банк заключил соответствующее соглашение с ним. Также важно, чтобы договор действовал не менее 1 года, и выплачивался без просрочек.

    Как провести реструктуризацию ипотеку в АИЖК и каких условий ждать

    Отказ в реструктуризации ипотеки АИЖК может быть инициирован банком, ведь его отношения с заемщиком считаются первоочередными, что подтверждается кредитным договором. В своем договоре заемщик обязательно найдет пункт, в котором сказано, что реструктуризация возможна только по согласию обеих сторон. Ни заемщик, ни кредитор не могут участвовать в программе АИЖК по принуждению.

    Программа по реструктуризации от АИЖК предъявляет к объекту ипотеки, заемщикам и созаемщикам определенные требования, на основании которых комиссия выносит положительный или отрицательный вердикт. Через программу помощи от АИЖК реструктуризация ипотечных кредитов возможна для квартир со следующими параметрами:

    Законодательная база Российской Федерации

    Для квартиры, приобретаемой на первичном рынке, необходим договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии). Для «вторички» понадобятся правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость, а также кадастровый/ технический паспорт.

    Индивидуальные предприниматели должны будут предоставить свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП, а также налоговую декларацию за последние полные восемь кварталов (24 месяца). Банк захочет убедиться в безубыточности бизнеса.

    Какие документы нужны для аижк Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://russianjurist.ru/nasledstvo/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-aizhk

    Программа помощи АИЖК по ипотеке 2019: условия и как получить

    Отдельные категории заемщиков, испытывающие трудности с обслуживанием долга и попавших в сложную финансовую ситуацию, смогут рассчитывать на помощь государства в лице агентства Дом.рф (АИЖК). Рассмотрим в деталях нюансы и условия при которых работает программа помощи аижк по ипотеке.

    О программе

    Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам с действующим кредитом, испытывающим материальные затруднения, была разработана на уровне федеральной структуры власти и реализуется путем реструктуризации текущей задолженности по жилищным займам.

    Ключевые условия программы определяются Постановлением Правительства №961 от 11.08.2017 г. «О дальнейшей реализации программы помощи ипотечным заемщикам». Разберем их подробнее.

    Постановление

    К основным условиям рассматриваемого Постановления относятся:

    1. Для рассмотрения заявок и принятия компетентных решений о возмещении убытков кредиторов создана специальная межведомственная комиссия.
    2. Воспользоваться господдержкой можно только единоразово (данное требование строго отслеживается уполномоченными органами).
    3. Право принимать решение о целесообразности реструктуризации ипотеке принадлежит банку-кредитору, который принимает от клиента соответствующее заявление.
    4. Процесс реструктуризации может производиться как путем изменения условий/параметров по заключенному кредитному договору через допсоглашение, так и путем оформления нового кредитного договора или мирного соглашения между сторонами.
    5. Предельная величина потенциальной компенсации не может превышать 30% от остаточной суммы задолженности перед кредитной организацией (в денежном эквиваленте возместят не более 1,5 миллионов рублей).

    По решению Правительства РФ срок реализации программы помощи продлен. Срок окончания ее действия пока не обозначен.

    Какая помощь может быть оказана

    Важно понимать, что нуждающиеся заемщики не освобождаются полностью от внесения ежемесячных платежей по кредиту и от уплаты страховой премии по имущественному или личному страхованию. Однако разработан целый ряд вариантов оказания действенной помощи в жилищном кредитовании, которая поможет смягчить возникшую ситуацию.

    Среди видов такой помощи в 2019 г.:

    • замена валюты займа (является актуальным для клиентов, оформивших кредит до конца 2014 г. в иностранной валюте);
    • понижение текущей кредитной ставки (она не может быть выше значения, действующего на дату заключения договора о реструктуризации для рублевых займов и выше 11,5% для валютных кредитов);
    • снижение остаточной задолженности перед банком на 30%, но не больше, чем на 1,5 миллиона рублей;
    • списание начисленных неустоек, пеней и штрафов, которые уже были выплачены клиентом по решению суда.

    ВАЖНО! Какой вариант оказания помощи будет применен будет зависеть от нюансов сложившейся ситуации в жизни заемщика. Каждая заявка рассматривается индивидуально.

    Срок действия программы

    Проект помощи ипотечным заемщикам по принятому Постановлению Правительства возобновил свое действие с 22 августа 2017 г. Для этих целей из государственного бюджета было выделено более 2 миллиардов рублей.

    Конкретной даты окончания программы Правительство не обозначило. Однако, нетрудно догадаться, что она прекратит свое действие, когда закончатся средства.

    Проект периодически приостанавливался, затем продолжал свою работу по реструктуризации проблемной ипотеки.

    Условия программы

    Реструктуризации подлежит далеко не каждый кредит. Сам заемщик, займ и залоговое имущество должны соответствовать достаточно строгим требованиям и ограничениям. Рассмотрим их подробнее.

    Кто может стать участником

    Рассчитывать на помощь от государства в отношении действующего ипотечного кредита могут исключительно российские граждане определенных категорий. К таким категориям относятся:

    1. Инвалиды или лица, имеющие детей-инвалидов.
    2. Семьи или граждане с одним или более детьми несовершеннолетнего возраста (сюда также относятся и официальные опекуны).
    3. Родители с детьми в возрасте до 24-х лет в силу обучения последних на очном отделении средних, средне-специальных и высших учебных заведений различного профиля.
    4. Ветераны боевых действий.

    Требования к финансовому положению

    Претендовать на реструктуризацию ипотеки (кредита) с помощью государства может клиент, среднемесячные доходы которого за последние три месяца до подачи заявления не превышают на каждого члена семьи удвоенного значения прожиточного минимума (для каждого субъекта РФ этот показатель будет разным).

    То есть заемщик должен будет документально подтвердить уровень своей платежеспособности, точнее ее недостаточности для нормального исполнения своих обязательств перед кредитором.

    Для валютных заемщиков ключевым условием является увеличение текущего ежемесячного платежа по кредиту не менее, чем на 30%, на момент подачи заявления в сравнении с датой заключения кредитного договора.

    Требования по наличию недвижимости

    Предмет ипотеки по аналогии с заемщиком должен отвечать определенным требованиям. Среди них:

    • ограничение по общей площади недвижимости: для 1-к. квартиры – не более 45 м2, для 2-к. квартиры – не более 65 м2 и для 3-к. квартиры – не более 85 м2;
    • заложенное имущество по кредитному договору является единственным жильем заемщика;
    • недвижимость находится в залоге банка не менее 1 года.

    Что касается фактора единственности жилья, программой помощи допускается наличие в собственности общей доли заемщика вместе с его супругой/супругом и несовершеннолетними детьми (при наличии) на одно помещение и не более 50%.

    Как принять участие в программе

    Для того, чтобы воспользоваться программой помощи АИЖК по ипотеке заемщику следует обратиться к действующему кредитору и залогодержателю с собственноручно заполненным и подписанным заявлением с просьбой о реструктуризации займа. Обращаться следует в кредитный отдел или в отдел по работе с просроченной задолженностью.

    Затем заявление вместе с приложенным к нему комплектом всех бумаг будет направлено непосредственно в АИЖК для рассмотрения и вынесения окончательного решения о целесообразности оказания поддержки с участием государства. Межведомственная комиссия рассматривает каждую заявку в среднем около 30 календарных дней. Узнать о решении можно, опять же, через свой банк.

    Список документов

    В перечень необходимых документов входят:

    • копии паспортов всех участников сделки (заемщика и членов его семьи, созаемщика, поручителей, залогодержателя);
    • документ, подтверждающие отнесение человека к льготной категории (например, справка об инвалидности, удостоверение ветерана, свидетельство о рождении ребенка, решение органов опеки об установлении опекунства, справка о составе семьи и т.д.);
    • документ, подтверждающий уровень платежеспособности (доходов) заемщика минимум за последние 3 месяца до даты рассмотрения подаваемой заявки (прилагаются копия трудовой книжки, ГПД, справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка из Пенсионного Фонда РФ, банковские выписки и т.д.);
    • копия кредитного договора с приложенным к нему графиком платежей;
    • документы на залог (ДДУ, договор купли-продажи, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и т.д.).

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Приведенный список является примерным и может быть увеличен по требованию банка или АИЖК.

    Список банков участников программы

    Принимают участие в программе помощи ипотечным заемщикам АИЖК только аккредитованные Центробанком кредитные учреждения РФ, имеющие высокие результаты своей деятельности и доказавшие свою благонадежность.

    В список банков-участников входят:

    1. Сбербанк.
    2. Альфа-банк.
    3. Газпромбанк.
    4. Россельхозбанк.
    5. ЮниКредит банк.
    6. Росбанк.
    7. Московский кредитный банк.
    8. Абсолют банк.
    9. Райффайзенбанк.
    10. Бинбанк.
    11. ВБРР.
    12. Глобэкс банк.
    13. Банк Восточный.
    14. Запсибкомбанк.
    15. Банк Зенит.
    16. Кредит Европа банк.
    17. Локо-банк.
    18. Банк Левобережный.
    19. МТС банк.
    20. Мособлбанк.
    21. Уралсиб.
    22. Совкомбанк.
    23. Банк Россия.
    24. Промсвязьбанк.
    25. Кубань-кредит.
    26. Дельта-Кредит.
    27. АК Барс банк.
    28. Банк Открытие.
    29. ОТП банк.
    30. Банк Российский капитал.
    31. РосЕвроБанк.
    32. Связь банк.
    33. СМП банк и другие.

    Общая численность банков-агентов – 99 единиц вместе с федеральным Агентством.

    Также среди участников проекта АИЖК регионального масштаба по каждому субъекту РФ и ипотечные агенты, имеющие полномочия принимать заявления от российских ипотечных заемщиков.

    Основные вопросы и проблемы реализации программы

    Как и любая другая государственная программа, проект помощи заемщикам с действующим ипотечным кредитом имеет свои проблемы и особенности реализации. Отмечаются следующие моменты:

    1. Программа в ее последней редакции ориентирована в основном на валютных заемщиков, для которых кредитная нагрузка после 2014 года стала непомерной.
    2. Практика доказывает высокий процент отказа со стороны АИЖК заемщикам, подающим заявление на оказание материальной помощи с указанием оснований для ее получения «наличие детей, находящихся на иждивении».
    3. В силу объемности требуемого пакета документов их сбор может занять не одну неделю, что затягивает сроки рассмотрения заявки и вынесения решения.
    4. Не проработан механизм оказания поддержки семьям с четырьмя и более детьми (АИЖК и банки ссылаются на возможность использования региональных программ такой категории граждан в форме субсидий).
    5. Банки-партнеры не заинтересованы в программе и затягивают оказание помощи.
    6. Периодические перерывы в реализации проекта поддержки заемщиков с ипотекой по причине израсходования выделенных из бюджета средств.

    Отзывы на известных банковских ресурсах пестрят историями повторяющихся отказов со стороны Агентства и банков в получении реальной помощи для заемщиков, имеющих невалютный ипотечный кредит. То есть, лицам, действительно с ухудшившимся материальным положением, полностью соответствующим всем обозначенным требованиям, отказывают в реструктуризации долга.

    Еще одним негативным нюансом реализации рассматриваемой программы является ее неожиданное прекращение. Особенно актуально это для тех заемщиков, которые начали сбор соответствующего пакета бумаг или уже подали заявку, а дальнейшее действие проекта вдруг приостановили.

    Решать обозначенные проблемы логичнее на уровне федеральных властей с дальнейшей передачей прав и наставлений в регионы и банки-агенты. Только в таком случае программа станет действительной эффективной и сможет помочь многим людям в трудной ситуации.

    Оказание помощи ипотечным заемщикам в АИЖК позволяет снизить действующую по кредиту процентную ставку, списать остаток долга переда банком, изменить валюту договора или списать начисленные неустойки и пени.

    Воспользоваться такой программой смогут лишь некоторые категории населения, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации, а именно – семьи с детьми, инвалиды лили родители детей-инвалидов, а также ветераны боевых действий.

    Если АИЖК отказывает в помощи, то следует обратить внимание на ипотеку с государственной поддержкой.

    Ждем ваши вопросы и напоминаем, что если вы попали в сложную финансовую ситуацию и вам нужна помощь юриста, то вы всегда можете получить бесплатную консультацию через наш сайт. Запишитесь на прием через онлайн-консультанта и мы вам перезвоним.

    Просьба оценить пост и поставить лайк.

    Источник: https://ipotekaved.ru/aizhk/programma-pomoshi-po-ipoteke.html

    Поделиться:

    Нет комментариев

    podyacheva-notar.ru

    Программа АИЖК по ипотеке в Сбербанке

    В 2017 г. российские власти приняли постановление номер 961, регламентирующее процесс оказания финансовой помощи заёмщикам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации. На эти цели правительством направлено порядка 2 млрд рублей. Для того чтобы стать участником программы АИЖК по ипотеке в Сбербанке, человек должен прийти в кредитное учреждение и написать заявление.

    Граждане, имеющие право участвовать в программе АИЖК

    Бюджетные льготы предоставляются следующим лицам:

    • Граждане, имеющие на иждивении одного или нескольких детей (в том числе приёмных);
    • Ветераны военных конфликтов;
    • Родители, имеющие на иждивении студента в возрасте до двадцати четырёх лет, обучающегося по очной форме;
    • Инвалиды и граждане, ухаживающие за лицами с ограниченными возможностями.

    Помощь предоставляется семьям, оказавшимся в непростой финансовой ситуации (доходы домашнего хозяйства не превышают удвоенного размера прожиточного минимума за последние 90 дней). Вторым обязательным условием предоставления субвенций является рост стоимости заёмных средств на тридцать и более процентов.

    Условия программы АИЖК по ипотеке в Сбербанке накладывают определённые ограничения, касающиеся площади залогового имущества. Максимальный размер однокомнатной квартиры не может быть больше 45 кв. метров. Двухкомнатной — 65 кв. м. Трёхкомнатной — 85 кв. м. Льготы полагаются гражданам, для которых ипотечная квартира является единственным жильём. Заявку на получение субсидии можно подавать через 12 месяцев после подписания кредитного соглашения.

    Бумаги, необходимые для участия в программе АИЖК

    Для участия в программе АИЖК по ипотеке в Сбербанке соискатель должен подготовить:

    • Заявление;
    • Паспорт гражданина Российской Федерации;
    • Свидетельство о рождении всех детей;
    • Свидетельство об усыновлении, разрешение органов попечительства и судебное решение (при наличии приёмных детей);
    • Удостоверение ветерана войны;
    • Справка о прохождении медицинской экспертизы. Данная бумаги предъявляются при наличии инвалидности;
    • Документ из вуза (для студента очной формы обучения);
    • Выписка по индивидуальному пенсионному счёту;
    • Справка о доходах по форме кредитного учреждения;
    • Трудовая книжка, заверенная печатью и подписью директора компании;
    • Справка из центра занятости населения о размере пособия по безработице (для временно неработающих граждан);
    • Отчёт об оценке стоимости залоговой недвижимости, составленный на момент выдачи жилищной ссуды;
    • Оригинал кредитного соглашения;
    • Копия листа с пропиской;
    • График платежей.

    Согласно условиям программы АИЖК по ипотеке в Сбербанке соискатель должен предъявить страховой договор и квитанцию, подтверждающую оплату страховой премии. Перечень бумаг может быть изменён по требованию менеджеров Сбербанка. Если заимодавец одобрит реструктуризацию, то остаток задолженности будет снижен на 30% (максимальная сумма компенсации составляет 1,5 млн рублей).

    Начисленные штрафы и пени будут списаны (кроме неустоек, которые заёмщику пришлось оплачивать на основании судебного решения). Если ссуда оформлялась в иностранной валюте, то её размер должен быть пересчитан по специальному курсу (он должен быть ниже официальных валютных котировок). Предельная стоимость валютного кредита установлена на уровне 11,5% годовых.

    Критика программы АИЖК по ипотеке в Сбербанке

    Эксперты Счётной палаты считают, что программа помощи валютным заёмщикам имеет серьёзные недостатки. Чиновники полагают, что условия предоставления финансовой помощи не обладают должной прозрачностью. Следствием этого является большой процент отказов в предоставлении бюджетных льгот. Программа рассчитана в основном на валютных заёмщиков. Клиенты, взявшие кредит в рублях, практически не имеют шансов на получение субсидий.

    Банки крайне неохотно идут на пересмотр договоров. Они всячески затягивают процесс рассмотрения заявлений по программе АИЖК по ипотеке в Сбербанке и отказывают в предоставлении льготных условий большинству соискателей. Банкиры не хотят ухудшать качество кредитного портфеля, так как это потребует создания дополнительных финансовых резервов.

    Работники Счётной палаты считают, что число реструктурированных ипотечных займов является заниженным, что указывает на нецелевое использование бюджетных средств (по официальным данным было пересмотрено порядка 1300 договоров). Эта проблема была описана в письме, направленном в АИЖК. Ответа на запрос Счётной палаты пока не последовало.

    Отношение к валютным заёмщикам в обществе неоднозначное. Кто-то сочувствует клиентам банков, а кто-то осуждает их. Большинство ипотечных заёмщиков оформляло ссуду до резкого обвала курса рубля. Люди взяли валютную ипотеку, так как ставки по ней были ниже, чем по рублёвым займам. Именно этот факт является причиной бурных общественных дискуссий.

    Многие люди считают, что клиенты Сбербанка должны сами решать свои проблемы. Они указывают на то, что материальная помощь оказывается за счёт государственных средств (т. е. за счёт налогоплательщиков). Кто-то говорит, что помощь ипотечным заёмщикам может стать причиной пересмотра условий по обычным кредитным договорам. Такая политика подорвёт устойчивость банковской системы и создаст предпосылки для развития экономического кризиса.

    Валютные ипотечники постоянно привлекают к себе внимание прессы. Они устраивают пикеты и проводят различные акции в общественных местах. Люди штурмуют офисы банков, и устраивают голодовки. Граждан не устраивают действия властей и финансистов. Ситуация с валютной ипотекой является источником социальной напряжённости. В 2017 году группа лиц захватила приёмную Банка России и потребовала встречи с Эльвирой Набиуллиной (глава ЦБ РФ). С людьми были проведены профилактические беседы. Несанкционированные действия инициативной группы были пресечены правоохранительными органами.

    Что такое АИЖК

    s-ipoteka.info

    Какие документы нужны для аижк

    10.04.2018

    • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
    • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
    • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
    • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

    Документы для автокредита в АИЖК в 2019 году– это небольшой перечень, который позволит вам без лишних трудностей и хлопот стать владельцем долгожданного автомобиля. Чтобы собрать его, потребуется минимум времени и сил. Всего лишь небольшой шаг на пути к вашей мечте.

    АИЖК: программы помощи ипотечным заемщикам в 2019 году

    • Снижение размера очередных платежей по кредиту в течение всего периода госпомощи до одного года.
    • Частично или полное прощение основного долга или изменение условий кредитования банком, выдавшим займ.
    • Снижение действующей процентной ставки до отметки не более 11,5% годовых.
    • Изменение валюты с иностранной на российские рубли (в расчет берется курс по состоянию на дату заключения договора реструктуризации).
    • Освобождение от уплаты заемщиком неустойки, пеней или иных штрафов, начисленных в соответствии с условиями кредитного договора (кроме неустоек по решению суда).

    Заемщик должен обратиться в свой банк, с которым были заключены кредитный договор и договор об ипотеке с соответствующим заявлением о необходимости реструктуризации задолженности. Если банк лишился лицензии ЦБ РФ, то взаимодействовать необходимо с банком-приемником. К заявлению прикладывается согласованный и собранный заранее пакет документов.

    АИЖК — помощь ипотечным заемщикам в 2019 году: пакет документов

    Увеличение уровня проблемной задолженности по ипотечной ссуде, которое было вызвано внезапным падением курса российской валюты, привели к потребности создания Госдумой РФ особого проекта поддержки заемщиков. Используемый в настоящее время законопроект принят в 2015 г. и функционирует посредством АИЖК.

    1. Под действие проекта подпадают всевозможные жилые здания, приобретенные по ипотеке, объекты, на какие расширяется право собственности по соглашению долевого участия в постройке.
    2. Жилище по ипотеке обязано обладать статусом только одного для заемщика жилища. Надлежащей данному обстоятельству считается ситуация, при которой лицо, взявшее кредит, имеет общую часть в собственности на иное жилище, не превышающую пятидесяти процентов в любом жилом объекте.
    3. Цена на квадратный метр жилой собственности, которая находится в ипотеке, не может превышать цену на квадратный метр стандартной квартиры вторичного или первичного рынка (все зависит от надлежащего статуса залогового жилища) больше чем на 50%. В расчет принимаются региональный рынок жилья и сведения о стоимости по сведениям Росстата на момент получения ипотечной ссуды.
    4. К многодетным семьям с 3-мя и более детьми условия насчет цены и площади ипотечного жилища не относятся.

    Программа АИЖК от Сбербанка 2019

    • снижение платежа в 2 раза на протяжении 18 месяцев (недостающую сумму вместо плательщика вносит АИЖК), после оплата продолжается в штатном режиме;
    • «растягивание» срока ипотеки, за счет чего сокращается размер месячного платежа;
    • отсрочка выплаты основного долга на срок до 6 месяцев (т.е. заемщик за эти полгода выплачивает только проценты);
    • перенос даты платежа;
    • снижение процентной ставки до минимума в 9,23% (при снижении ключевой ставки Центробанком не исключено еще более интенсивное сокращение ставки);
    • пересчет валютной ипотеки в рублевую по фиксированному льготному курсу.
    • Это должно быть единственным жильем заемщика. Чтобы помещение соответствовало этому критерию, у плательщика не должно быть более 50% доли в любой другой квартире, даже по условиям приватизации.
    • Площадь жилья не должна быть более 45 квадратных метров для квартиры с 1 комнатой, 65 «квадратов» – для двухкомнатного жилья и 85 – для трехкомнатной квартиры.
    • Цена одного «квадрата» не должна быть больше среднерыночной на 60% на дату оформления ипотеки. Причем расчет по первичному и вторичному жилью ведется раздельно, сведения берутся из регионального отделения Росстата.

    АИЖК – помощь ипотечным заемщикам 2019: пакет документов, требования, суммы

    Лицо, получившее займ, может документально подтвердить снижение совокупного дохода его семьи за три последних месяца до его обращения за реструктуризацией более чем на 30% относительно среднего заработка в месяц за последний календарный год либо увеличение платежа по договору займа более чем на 30% по сравнению с ранее производимыми.

    • ипотечное жилье является единственным для гражданина, при этом допускается владение лицом, оформившим на себя жилой займ, общей частью собственности на иное жилище, но не более 1/2 в любом объекте жилого фонда;
    • стоимость 1 кв.м. ипотечной собственности не должна быть выше аналогичной цены, действующей на вторичном или первичном рынке жилья более чем на 50%, в расчет которой принимаются региональные показатели стоимости и сведения органа статистики на момент заключения заемного соглашения.

    Государственная программа помощи заёмщикам

    Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в срок до 1 сентября 2019 г. будет сформирована специальная межведомственная комиссия. В полномочия создаваемой комиссии войдет решение вопроса о возможности участия заемщика в программе помощи, в случае несоответствия ситуации по рассматриваемому ипотечному жилищному кредиту не более двум требованиям основных условий программы, а также увеличение по обращению банка-кредитора размера предоставляемой помощи, но не более чем в 2 раза.

    Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации, за исключением случаев, если ипотечный кредит (заем) предоставлен на цели полного погашения задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации.

    Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия

    1. АО «АИЖК»
    2. ПАО Сбербанк
    3. Альфа-банк
    4. Банк ВТБ (ПАО)
    5. Банк ГПБ (АО)
    6. ВТБ 24 (ПАО)
    7. ПАО Банк «ФК Открытие»
    8. АО «Россельхозбанк»
    9. АО ЮниКредит Банк
    10. ОАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
    11. ПАО РОСБАНК
    12. АО «Райффайзенбанк»
    13. ПАО «БИНБАНК»
    14. ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
    15. АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
    16. ООО «АВЕНИР»
    17. АО «Автоградбанк»
    18. АО «АЖИК Воронежской области»
    19. АО «АИЖК Вологодской области»
    20. АО «АИЖК КО»
    21. АО «АИЖК по Тюменской области»
    22. АО «АИЖК Тамбовской области»
    23. ПАО «АК БАРС» БАНК
    24. ПАО «АКИБАНК»
    25. АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО
    26. АКБ «АлтайБизнес-Банк» (ОАО)
    27. ПАО «БАНК СГБ»
    28. БАШКОМСНАББАНК (ПАО)
    29. АО «БИНБАНК Мурманск»
    30. ПАО «БИНБАНК Тверь»
    31. «БУМ-БАНК» ООО
    32. ПАО «БыстроБанк»
    33. ОАО «ВАИЖК»
    34. Банк «ВБРР» (АО)
    35. АО «ГЛОБЭКСБАНК»
    36. ПАО «Дальневосточный банк»
    37. АО «ДВИЦ»
    38. АБ «Девон-Кредит» (ПАО)
    39. АО «КБ ДельтаКредит»
    40. АО «Банк ЖилФинанс»
    41. ПАО «Запсибкомбанк»
    42. ПАО Банк ЗЕНИТ
    43. АКБ «Ижкомбанк» (ПАО)
    44. АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО)
    45. АО «Ипотечное агентство Югры»
    46. ООО «Камский коммерческий банк»
    47. ОАО «Крайинвестбанк»
    48. АО «Кредит Европа Банк»
    49. ООО «Крона-Банк»
    50. Банк «КУБ» (АО)
    51. КБ «Кубань Кредит» ООО
    52. АБ «Кузнецкбизнесбанк» (АО)
    53. ПАО «Курскпромбанк»
    54. Банк «Левобережный» (ПАО)
    55. КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
    56. ПАО «МЕТКОМБАНК»
    57. КБ «Москоммерцбанк» (АО)
    58. ПАО МОСОБЛБАНК
    59. ПАО «МТС-Банк»
    60. АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
    61. АО «НОАИК»
    62. ПАО «НОКССБАНК»
    63. ОАО «ОблАИЖК»
    64. АО «ОТП Банк»
    65. ПАО «Плюс Банк»
    66. ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
    67. АКБ «Проинвестбанк» (ПАО)
    68. Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования
    69. АКБ «РосЕвроБанк» (АО)
    70. АКБ «Российский капитал» (ПАО)
    71. ООО КБ «РостФинанс»
    72. ПАО АКБ «Связь-Банк»
    73. АО КБ «Северный Кредит»
    74. АО «СМП Банк»
    75. ЗАО «СНГБ»
    76. Банк «Снежинский» АО
    77. АО «Собинбанк»
    78. ПАО «Совкомбанк»
    79. ОАО «СПб ЦДЖ»
    80. ОАО «АИКБ «Татфондбанк»
    81. «Тимер Банк» (ПАО)
    82. «ТКБ» (ЗАО)
    83. ПАО «Томскпромстройбанк»
    84. АО «ТЭМБР-БАНК»
    85. ОАО «УГАИК»
    86. ПАО АКБ «Урал ФД»
    87. ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
    88. НО «Фонд РЖС»
    89. АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)
    90. АКБ «Форштадт» (АО)
    91. ОАО КБ «Центр-инвест»
    92. ОАО «ЧЕЛИНДБАНК»
    93. ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»
    94. АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО
    95. Moscow Stars B.V.
    96. АО «Инвестиционная компания РЕСО»
    97. АО «АБ «РОССИЯ»
    98. АО «РЕСО Финансовые рынки»
    • Копии документов, удостоверяющих личности всех заемщиков (солидарных должников), а также залогодателя (-ей) и членов их семей;
    • Документы, подтверждающие уровень дохода всех заемщиков (солидарных должников) за 3 месяца, предшествующие заключения договора о реструктуризации (надлежащим образом оформленные копии трудовых книжек, справки о доходах по форме 2-НДФЛ и т.п.);
    • Документы, подтверждающие социальную категорию заемщика (свидетельства о рождении детей, удостоверение ветерана боевых действий установленного образца, справка об инвалидности и т.п.);
    • Копии правоустанавливающих документов ипотеки.

    Реструктуризация ипотеки в АИЖК

    Эта возможность достигается путем реструктуризации. Стоит отметить, что в 2008 были разработаны основные стандарты, используемые для данной услуги. Сегодня есть определенные правила, в соответствии с которыми определяется, кто и на каких условиях может претендовать на переоформление условий своей задолженности.

    Для оформления услуги реструктуризации следовало обращаться в отделение АИЖК в городе проживания и оформления ипотечного займа. Необходимо не просто подать заявку в агентство, но и быть уверенным в том, что ваш банк заключил соответствующее соглашение с ним. Также важно, чтобы договор действовал не менее 1 года, и выплачивался без просрочек.

    Как провести реструктуризацию ипотеку в АИЖК и каких условий ждать

    Отказ в реструктуризации ипотеки АИЖК может быть инициирован банком, ведь его отношения с заемщиком считаются первоочередными, что подтверждается кредитным договором. В своем договоре заемщик обязательно найдет пункт, в котором сказано, что реструктуризация возможна только по согласию обеих сторон. Ни заемщик, ни кредитор не могут участвовать в программе АИЖК по принуждению.

    Программа по реструктуризации от АИЖК предъявляет к объекту ипотеки, заемщикам и созаемщикам определенные требования, на основании которых комиссия выносит положительный или отрицательный вердикт. Через программу помощи от АИЖК реструктуризация ипотечных кредитов возможна для квартир со следующими параметрами:

    Законодательная база Российской Федерации

    Для квартиры, приобретаемой на первичном рынке, необходим договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии). Для «вторички» понадобятся правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость, а также кадастровый/ технический паспорт.

    Индивидуальные предприниматели должны будут предоставить свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП, а также налоговую декларацию за последние полные восемь кварталов (24 месяца). Банк захочет убедиться в безубыточности бизнеса.

    Какие документы нужны для аижк Ссылка на основную публикацию

    russianjurist.ru

    Программа АИЖК по ипотеке 2019, условия программы АИЖК по ипотеке

    Ипотечное кредитование сделало приобретение собственного жилья для российских семей намного доступнее. Однако в настоящее время процентная ставка, под которую выдается кредит, продолжает оставаться достаточно высокой, что вызывает трудности при погашении задолженности. Ситуацию усугубило падение доходов населения в связи с ухудшением экономической ситуации в стране. Рост количества просрочек по выплате ипотечных кредитов выступило основной причиной для того, чтобы руководство страны приняло решение о реализации специальной государственной программы, призванной поддержать таких заемщиков. Программа АИЖК по ипотеке предполагает оказание государственной поддержки семьям, которые удовлетворяют выставленным требованиям. Она проводится с 2015 года.

    Программа АИЖК по ипотеке: предназначение и требования к участникам

    Массовый отказ от выполнения своих обязательств по ипотеке грозит серьезными негативными последствиями для экономики страны. С целью избежать такого развития событий представителями власти было принято решение о выделении из бюджета средств для предоставления финансирования тем плательщицам ипотечного кредита, которые испытывают затруднения. В 2015 году был принят соответствующий нормативный акт, которым утверждена программа господдержки ипотеки АИЖК. Реализация мер осуществлялась при участии «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию».

    Условия программы первоначально устанавливали максимальную сумму оказываемой государством поддержки в размере 20% от оставшейся задолженности по ипотечному кредиту на момент подписания договора о реструктуризации кредита. При этом выплачиваемая субсидия не может превышать 600 тысяч рублей. В феврале 2017 года была принята новая редакция закона, согласно которой предельный лимит оказываемой помощи увеличился и составил 30% от остатка суммы кредита, которая не может превышать 1,5 миллиона рублей.

    Реализуется программа АИЖК по ипотеке через проведение реструктуризации кредита с заключением либо нового кредитного договора, либо дополнения к действующему соглашению, которое вносит изменения в условия его предоставления.

    Подать заявку на участие в программе, в соответствие с которой погашается ипотека АИЖК, могут те заемщики, которые соответствуют выставленным требованиям. Одновременно должны быть соблюдены следующие условия:

    • отношение заемщика к определенной категории населения (граждане, у которых есть несовершеннолетние дети или дети-инвалиды, а также те, кто является ветераном боевых действий);
    • ощутимое снижение уровня дохода (средний заработок за последние три месяца перед подачей заявления на реструктуризацию кредита должен быть ниже минимум на 30%, чем за аналогичный период перед подписанием кредитного договора) или увеличение планового ежемесячного платежа в рублях более чем на 30% по сравнению с тем, который был установлен при заключении договора;
    • нахождение объекта недвижимости, который выступает в качестве залога кредита, на территории Российской Федерации;
    • соответствие требования к площади жилья (см. таблицу) и его стоимости (цена квадратного метра не может быть выше более чем на 60% аналогичной общей площади типовой квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости);
    • жилье, приобретенное в ипотеку, должно быть единственным в собственности;
    • срок действия кредитного договора должен быть не менее одного года на момент подачи заявления на участие в государственной программе.

    Если говорить об уровне доходов семьи, основание для участия в программе по ипотеке при соблюдении прочих условий имеют права те семьи, общий доход которых за последние три месяца перед подачей заявления на участие в программе не превышает двукратного размера установленного прожиточного минимума из расчета на каждого из членов семьи.

    Следует отметить, что для многодетных семей требование к площади жилья и стоимости одного квадратного метра выполнять не обязательно.

    Последние новости о программе АИЖК по ипотеке

    Последняя редакция закона, принятая 22 августа 2017 года, возобновила программу помощи АИЖК по ипотеке.

    Условия программы АИЖК по ипотеке

    Общая площадь не должна превышать, м

    Количество жилых комнат

    45

    1

    65

    2

    85

    3 и более

    689 просмотровПодпишитесь на Bankiros.ru

    Предыдущая статья

    Как снизить процент по ипотеке?

    Следующая статья

    Закладная на квартиру по ипотеке

    bankiros.ru

    Ипотека в АИЖК - документы на новостройку и вторичку (вторичное жилье).

    Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

    • Заявление-анкета заемщика;
    • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
    • второй документ, подтверждающий личность (на выбор): - водительское удостоверение; - удостоверение личности военнослужащего; - удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти; - военный билет; - загранпаспорт;

      - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

      • При подтверждении доходов и трудовой занятости:

        • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
        • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
        • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
        • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

        Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

        • Документы по предоставляемому залогу

        Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

        • Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
        • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

        Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

        Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

        • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
        • Свидетельство о рождении ребенка;
        • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

        Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

        • Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
        • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

        * Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

    Документы для автокредита в АИЖК в 2019 году– это небольшой перечень, который позволит вам без лишних трудностей и хлопот стать владельцем долгожданного автомобиля. Чтобы собрать его, потребуется минимум времени и сил. Всего лишь небольшой шаг на пути к вашей мечте.

    Предлагаем вам ознакомиться с тем, какие документы нужны для получения авто кредита. В самом простом варианте это анкета для оформления кредитного займа и два документа, подтверждающих личность, на выбор. Этот список формируется индивидуально в каждом отдельном случае.

    www.kreditnyi-calculator.ru


    Смотрите также