Как попасть в программу молодая семья


Программа «Молодая семья»: условия меняются?

По данным Росстата, в 2015 году в России стали реже жениться, но и реже разводиться. То ли кризис повлиял, то ли осознанности в выборе спутника жизни стало больше.

В любом случае молодых семей много, их количество растёт, а возможность приобрести отдельное жильё есть не у всех. Поэтому Федеральная Программа поддержки молодых семей продлена до 2020 года.

О том, как стать участником программы «Молодая семья», мы разберём подробнее в этой статье.

Общие требования: кто подходит под программу молодая семья?

Как попасть в программу «Молодая семья»? Вы можете вступить в программу «Молодая семья», если Вам (в неполной семье) и Вашей половинке (в полной семье) от 18 до 35 лет,

Программа действует только для граждан России.

Обязательное условие — вы должны быть признаны или можете быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеете достаточно средств для полной оплаты нового жилья (можно вместе с родственниками, которые готовы Вам помогать), так как господдержка имеет частичный характер.

Критерии: до какого возраста?

Рассмотрим каждый критерий в отдельности.

Как работает госпрограмма? 35 лет — такой возраст определён как максимальный для участия в программе «Молодая семья». Как встать на программу молодая семья, если вам больше 35? Есть другие варианты получить финансирование от государства (смотрите здесь).

С учётом времени на все формальности: сбор документов, рассмотрение в комиссии, практически год ожидания выдачи сертификата, поиск и оформление нового жилья, возможность отказа по каким-либо причинам и повторной подачи документов – лучше подать документы года за 3 до наступления 35-летия кого-либо из супругов.

Внимание! Если один из супругов – гражданин РФ, а другой нет, то расчёт площади жилья и размера субсидии будет только на гражданина РФ и ребёнка (если есть). На гражданина другой страны Государственная Программа не распространяется.

Норма жилья

Если жилплощадь на каждого члена Вашей семьи меньше установленного в Вашем регионе учётного минимума.

Статья №50 Жилищного кодекса РФ определяет учётную норму в 12 м2 на человека.

Это при условии, что человек не имеет собственного жилья, а проживает по договору социального найма. Регионы имеют право самостоятельно устанавливать учётный минимум. Например, в Москве он составляет 10 м2, в Санкт-Петербурге 9 м2, в Самаре 14 м2.

Иные условия вступления в программу

Другие причины признать Вас нуждающимся в улучшении:

  • если проживаете в аварийном жилье, которое не соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;
  • если проживаете в общежитии,
  • если живёте с хронически больным в острой форме заболевания человеком и совместное проживание не отвечает санитарным нормам (ФЗ от 23.07.2008 №160-ФЗ);
  • если 2 и более семей проживают в однокомнатной квартире или в смежных комнатах.

Способность молодой семьи оплатить основную часть стоимости приобретаемого жилья каждый регион определяет самостоятельно (напомним, что государство погашает только 30-35%) . В Москве молодые супруги должны иметь зарплату не менее 21 621 рубля на каждого.

Наличие или отсутствие детей не влияет на возможность получения субсидии. Главное – в семье должно быть 2 или более человек (молодые супруги без детей, 1 родитель и ребёнок, двое супругов и ребёнок и т.д.).

Важно! Если у Вас трое и более детей, Вы имеете право на внеочередное получение государственной субсидии.

Как можно использовать государственную помощь?

Программа предусматривает несколько вариантов. Подробнее мы расскажем здесь, а если коротко, то можно:

  • купить готовое жилое помещение (доплатив необходимую сумму стоимости жилья),
  • вложить в строительство собственного жилья,
  • можно вложить в жилищно-строительный кооператив (ЖСК), чтобы зарегистрировать своё право собственности,
  • можно сделать первый взнос по ипотечному кредиту,
  • можно погасить долг по кредиту на жильё, если он был взят раньше.

Ещё раз повторим, что субсидия погашает лишь часть стоимости приобретаемого жилья. Поэтому необходимо изыскать возможность погасить остальную – большую – часть.

Это очень удобно сделать с помощью ипотеки. Отличие ипотечного кредитования от обычного в том, что недвижимость (имеющаяся или приобретаемая) предоставляется претендентом в качестве залога в обеспечение выдаваемого кредита.

Государственная субсидия молодой семье может служить первоначальным взносом на ипотеку. Частично решить вопрос погашения перед банком поможет и материнский капитал.

Важно! Выбирая ипотечную программу, смотрите на первоначальный взнос, проценты по кредиту, срок погашения и возможность досрочного погашения.

Федеральная и региональная программа

Государственная программа, о которой речь идёт выше, определяет основные моменты и требования к обеспечению молодых семей жильём (Федеральная программа «Жильё» и её подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей»).

Регионы могут дополнительно обеспечивать программу «Молодая семья» своими ресурсами. Дополнительно о региональных особенностях читайте тут.

Так, в Москве с 2003 года работает программа «Молодой семье – доступное жильё». Каждый год в неё вносятся некоторые изменения.

Предоставляется возможность приобрести жильё по льготной цене, при этом на третьем этапе внесено ограничение: участники программы должны проживать в Москве не менее 10 лет.

Хорошо работает с 2011 года новосибирская губернаторская программа, которая тоже помогает молодым семьям приобретать жильё в новостройках по льготной цене.

В самарском регионе программу помощи молодым семья продлили до 2020 года ещё в 2013-м (федеральная программа была продлена лишь в 2015 г.).

Здесь к федеральной субсидии добавляют от 5 до 25% стоимости жилья (повышение процента возможно только для работников бюджетной сферы и зависит от стажа работы).

В Красноярском крае процент выплаты от стоимости жилья составляет 35% (для семей без детей) и 40% (для семей с детьми) против соответствующих 30% и 35% по федеральной программе.

Полезное видео

В интернете есть много видео о том, как участвовать в программе молодая семья. Предлагаем посмотреть самое лучшее:

Не все регионы получают государственное софинансирование подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей». Те регионы, что не вошли в список федеральной дотации, должны обеспечивать эту программу самостоятельно.

kapremont.expert

Как попасть в программу «Молодая семья» — законные основания и хитрости молодых семей

Самой актуальной проблемой молодых семей сегодня является жилищный вопрос. При этом не все знают, что на помощь в его решении готово прийти государство. Как попасть в программу «Молодая семья» и в чем ее плюсы, расскажет адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

Что дает программа «Молодая семья»?

Прежде чем говорить о наиболее распространенных способах попадания в программу «Молодая семья», надо разобраться, а что, собственно, дает эта программа ее участникам? Сколько можно сэкономить при покупке квартиры, получив финансовую поддержку государства? Размер дотационных средств зависит от двух составляющих: стоимости квадратного метра жилья в муниципальном образовании и численности семьи. Так, для двух человек в расчет берется площадь, равная 42 кв. м, а для трех и более — по 18 кв. м на каждого. Умножив эти показатели (стоимость на метраж), мы получим сумму, достаточную, по мнению законодателя, для приобретения квартиры. Если у супругов нет детей, то социальная выплата составит 30 % от рассчитанной выше цены жилья, а при наличии детей — 35 %. Выделение денежных средств происходит путем выдачи свидетельства (сертификата), действительного в течение 9 месяцев. Его можно использовать, например, для покупки квартиры, оплаты расходов на строительство дома, уплаты первого взноса по ипотеке или погашения уже имеющейся задолженности.

Кто попадает в программу?

«Претендентами на субсидию могут стать молодые семьи, а также единственные родители, соответствующие ряду требований, — говорит адвокат Олег Сухов. — Во-первых, каждый из супругов должен быть моложе 35 лет. При этом судебная практика показывает, что достижение указанного возраста не является основанием для исключения из списка участников программы. Во-вторых, необходимо числиться нуждающимся в улучшении жилищных условий. Подобное возможно, когда на каждого члена семьи приходится площадь менее учетной нормы. В частности, в Москве эта норма составляет 10 квадратных метров общей площади для отдельно размещенных квартир, и 15 — для «гостинок» и «коммуналок». Также следует учесть, что в расчет берутся не только помещения, находящиеся в собственности, но и те, в которых граждане прописаны. В-третьих, доход или личные накопления должны быть достаточными для оплаты планируемого к приобретению жилья в части, превышающей размер субсидии».

Хитрости «молодых семей» — фиктивный брак и фиктивный развод

У многих семей, не подходящих под указанные выше условия, возникает вопрос: а можно ли попасть в программу, применив какую-либо хитрость? Конечно же, такие способы существуют. Наиболее часто встречающееся ухищрение — фиктивный брак. Обычно подобный вариант используется одинокими молодыми людьми, не имеющими детей, с целью льготного приобретения квартиры и дальнейшей ее продажи. Авантюра является довольно рискованной, так как покупаемое жилье становится общей собственностью супругов, а значит, подлежит разделу в случае расторжения брака.

Чтобы соответствовать требованиям программы, если одному из членов семьи больше 35 лет и есть несовершеннолетние дети, применяется противоположный способ — фиктивный развод. Учитывая, что для большинства приобретение квартиры является непосильной задачей, данный метод вполне оправдан. Другой распространенной уловкой служит прописка в квартире новых граждан. Цель указанных действий — уменьшить площадь, приходящуюся на одного жильца, и благодаря этому получить статус нуждающихся и встать в очередь за жильем. Опасность указанной схемы заключается в том, что если впоследствии дополнительно зарегистрированный человек откажется добровольно выписаться, избавиться от него можно будет только в судебном порядке.

«Все перечисленные хитрости объединяет один большой недостаток — в случае выявления намеренного ухудшения жилищных условий уличенным в нем гражданам грозит отказ сроком на 5 лет в признании нуждающимися в жилье и в постановке на очередь. А это, напомню, является обязательным условием участия в программе, — предупреждает адвокат Олег Сухов. — Судебная практика подтверждает, что описанные выше уловки могут привести к такому пятилетнему ограничению».

Действительно ли программа работает и помогает людям?

Сказать, что в жизни программа «Молодая семья» работает так же, как и на бумаге, значило бы слукавить. Тем не менее к началу 2013 года она позволила решить жилищные проблемы более чем ста тысячам молодых людей, хотя гораздо больше желающих не получили помощи, столкнувшись с бюрократическими трудностями. Например, долгие годы ждавшие своей очереди люди по достижении 36-летнего возраста исключались из числа участников программы. Некоторым отказывали, поскольку муж и жена были прописаны по разным адресам, а регистрация в одной квартире расценивалась как умышленное ухудшение жилищных условий. Одних по непонятным причинам исключали из очереди; других резко перемещали в ее конец, хотя долгожданная помощь была уже близка; у третьих вдруг оказывались неправильно оформленными документы.

«Таким образом, на вопрос — работает ли рассматриваемая программа и помогает ли она — нельзя дать однозначного ответа. Безусловно, результаты налицо, но они могли быть намного лучше. Несмотря на то что далеко не всем удается стать счастливчиками и получить помощь от государства, попробовать стать участником программы «Молодая семья» все-таки стоит. Получение долгожданного жилья оправдает все усилия на сбор необходимых документов», — считает адвокат Олег Сухов.

mosnovostroy.ru

Список документов, условия и план действий — вступление в программу «Молодая семья»

Оглавление:

Стоимость недвижимости динамично растет. Семьи могут снизить часть расходов на приобретение квартиры, вступив в программу «Молодая семья». Субсидия может быть использована на погашение определенной части стоимости или первоначального взноса по жилищному кредиту. Для ее получения достаточно знать, как встать на очередь молодой семье на жилье.

Условия для участия

  • На момент получения денежной помощи от государства обоим супругам должно быть меньше 35 лет. Если при подаче заявления одному было 34 года, а на момент получения субсидии исполнилось 35 лет, то в государственной помощи будет отказано.
  • В проекте могут участвовать полные и неполные семьи. Ограничения по возрасту применимы и для второго варианта.
  • Участниками национального проекта могут быть только граждане РФ. С 11.12.2012 года в нем могут участвовать домохозяйства с детьми, в которых один супруг – гражданин РФ, а другой нет. Однако при расчете размера поддержки учитываются только граждане страны.
  • Семья должна иметь средний доход, которого хватило бы на ведение домашнего хозяйства и оплаты жилищного кредита одновременно.
  • Основанием для участия является заключение местных органов власти. В нем подтверждается право быть в национальном проекте. Им наделены только семьи, которые ранее не получали социальную помощь на приобретение жилья от государства.
  • Важно! Получение семейного капитала не является основанием для исключения из проекта. Покрыть расходы на жилье можно одновременно средствами материнского капитала и субсидией.
  • Участвовать в программе могут не только домохозяйства, не имеющие жилья, но и семьи, в которых не соблюдается социальная норма площади помещений в расчете на одного человека. Норматив может быть разным в субъектах. В среднем он варьируется от 8 до 18 кв. метров (на человека).
  • Если жилое здание признано ветхим или находится в аварийном состоянии, то его жильцы могут участвовать в проекте при соблюдении всех указанных требований.

Кто первый ?

Льготное право на получение государственной поддержки имеют:

  1. Семьи, с тремя и более детьми (Постановление Правительства № 1204 от 22.11.2012г).
  2. Граждане, проживающие в домах, состояние которых непригодно для жизни (это ветхие и аварийные жилые здания).
  3. Семьи, вставшие на очередь до 01.03. 2005 года.

Размер субсидии

Денежная помощь перечисляется заявителю только в безналичной форме. Ему вручается именной сертификат. Срок его действия составляет 9 месяцев. Если за этот период средства не были израсходованы на выделенные цели, то они возвращаются обратно в бюджет. Заявитель для вторичного их получения должен заново собрать комплект документов и встать на очередь.

Размер материальной помощи на покупку недвижимости составляет:

  • 30% от средней или рыночной стоимости – применимо для домохозяйств без детей;
  • 35% от средней или рыночной стоимости – для семей, у которых есть один или более ребенок, а также для неполных семей (один родитель + один или несколько детей);
  • 50% - при приобретении жилья в новостройке. Это условие соблюдается не во всех субъектах страны.

Куда обращаться

Для оформления участия в программе необходимо обратиться в уполномоченный комитет при администрации по месту прописки. Здесь необходимо написать заявление и приложить к нему документальные основания.

Решение принимается специальной комиссией в течение 10 дней. Еще пять дней дается на уведомление домохозяйства. Комиссия работает в открытом режиме. В случае отказа она должна разъяснить заявителю его причины.

У каждого уполномоченного органа по вопросам улучшения жилищных условий есть официальный ресурс в интернете. На нем можно узнать особенности регионального законодательства в рамках проекта «Молодая семья» и получить ответы на вопросы.

После получения положительного решения необходимо обратиться в соответствующий орган повторно, чтобы написать заявление на получение социальной помощи и предоставить дополнительные документы (в большинстве случаев комиссии достаточно ранее предоставленных).

Список необходимых документов

Рекомендации, как встать на очередь молодой семье, омрачены большим списком документов, которые необходимо собрать для участия в проекте. В регионах он может быть разным. Полный список можно уточнить на сайте по месту прописки.

Стандартный пакет документов можно поделить блоки:

Личные сведения:

  • паспорта супругов + копии;
  • свидетельства о рождении детей + копии;
  • свидетельство о заключении брака (или о разводе).

Финансовые сведения:

  • справки по форме 2-НДФЛ, подтверждающие суммарный доход домохозяйства;
  • выписка из лицевого счета, подтверждающая наличие определенной суммы на счетах заявителей;

Важно! Эта сумма должна быть больше размера субсидии. Если у заявителей нет средств, то полученными деньгами они могут внести первоначальный взнос по жилищным кредитам.

Регистрационные документы:

  • справка о составе семьи или выписка из домой книги. Первая находится в паспортном столе, она необходима, если потенциальные участники проекта прописаны в квартире. Если они проживают в частном доме, то потребуется выписка из домовой книги.
  • лицевой счет управляющей компании (копия). Для получения необходимо обратиться в органы ЖКУ и написать заявление.

Документы, подтверждающие нуждаемость в пересмотре жилищных условий:

  1. Акт обследования жилья. В нем указывается, что семье необходим объект недвижимости большей площади. Документ выдается органами администрации. Если здание признано аварийным, то заявителю необходимо взять акт о его состоянии.
  2. Документы о наличии или отсутствии недвижимого имущества. Это форма 3 из ЕГРП на каждого члена семьи и форма 2, выдаваемая БТИ.
Важно знать! Справка формы 2 действительна в течение пяти дней с момента получения.

Итак, как встать на очередь молодой семье на квартиру в СПб, многие не знают. Потребуется доказать свое право на участие в национальной программе, а именно – предоставить документальные доказательства своей нуждаемости в улучшении условий проживания и наличия стабильного дохода для уплаты жилищного кредита.

domananeve.ru

Как стать участником программы молодая семья, инструкция для семей - 2019 - 2020

Сегодня, жилищный вопрос является самым актуальным среди всех вопросов, возникающих среди молодых семей. Не у всех супружеских пар на момент заключения брака имеется собственная недвижимость. В целях облегчения приобретения собственного жилья, государство внедрило специальную программу «Молодая семья». Цель данной программы – улучшение жилищных условий среди новоиспеченных ячеек общества.

Ранее срок действия программы составлял с 2011 по 2015 год. Но позже действие проекта было продлено до 2020 года. Все семьи, которые принимают участие в программе, имеют возможность получить субсидию, в размере тридцать процентов от общей стоимости жилья. За предстоящее время действия проекта государство планирует обеспечить жильем около ста семидесяти тысяч семейных пар.

Кто может принимать участие в программе?

Программа действует на всей территории Российской Федерации. Участвовать в программе могут только те семьи, которые соответствуют следующим критериям:

  • Возраст обоих супругов на момент принятия решения о выдаче субсидии не должен превышать тридцать пять лет
  • Участники программы не должны иметь собственного жилья, или существующая жилплощадь находиться в непригодном состоянии
  • В распоряжении семьи находятся средства, которыми можно погасить оставшуюся сумму за новую недвижимость
  • Жилая площадь на одного члена семьи не достигает регионально установленной нормы
  • Супруги, претендующие на участие в программе должны проживать совместно
  • Размер доходов на каждого члена семьи не достигает установленного регионального прожиточного минимума
  • Оба супруга должны иметь гражданство РФ

Перечень необходимых документов для участия в программе

Семьи, желающие получить субсидию на покупку жилья должны собрать следующий пакет документов:

  1. Заявление на участие в проекте. Составляется в двух экземплярах по установленной форме. В данном документе нужно указать цель, на которую будут потрачены государственные средства.
  2. Для получения субсидии нужно собрать пакет документовДокумент подписывается обоими супругами.
  3. Ксерокопия свидетельства о заключении брака. Если семья неполная, то данный документ не предоставляется.
  4. Ксерокопии документов, удостоверяющих личность обоих супругов.
  5. Ксерокопии свидетельств о рождении всех детей (при их наличии).
  6. Справки с указанием всех видов официальных доходов семьи. Данные документы должны подтверждать способность семьи вовремя гасить всю задолженность за жилье.
  7. Информация о месте проживания семьи за последние пять лет.
  8. Выписка из домовой книги с указанием состава семьи.

В какие инстанции обращаться для участия в программе?

Все вышеперечисленные документы необходимо предоставить в районную администрацию по жилищным вопросам. Подачей документов могут заниматься оба супруга или один из них.

Сотрудник учреждения, который принимал документ, обязан проконсультировать заявителей по поводу дальнейшей обработки всех документов и принятия решения.

За какое время принимается решение о выдаче субсидии?

После подачи заявления сотрудники муниципальных учреждений включают семью в общий список очереди на получение компенсационных средств. Получить финансовую помощь можно только лишь в порядке общей очереди. Если в семье имеется трое и более детей, то заявление рассматривается первоочередно.

Заявители узнают о решении по участии в программе в течение 15 дней

В течение пятнадцати дней после утверждения списков сотрудники администраций уведомляют всех заявителей о том, что они стали или же не стали участниками программы. При принятии положительного решения, участники программы должны посетить муниципальные органы и получить специальные свидетельства, на основе которых семья позже сможет получить денежную субсидию.

Данное свидетельство заявители должны предоставить в банк для открытия счета, на который будут начислены государственные средства.

Срок сдачи свидетельства в банк составляет тридцать дней с момента его получения.

По каким причинам семьи не могут участвовать в проекте?

Не всегда решения о выдаче денежных средств принимаются в пользу заявителей, иногда можно столкнутся и с отказом. Самыми распространенными причинами отказа являются:

  • Несоответствие возраста заявителей или отсутствие российского гражданства
  • Семья ранее участвовала в подобной программе и уже получила государственную помощь
  • Недостоверность предоставленных данных или недостаток определенных документов
  • Семья имеет собственное жилье, с соответствием всех норм, касаемых размера жилой площади

Самая большая проблема при получении субсидии – это наличие большой очереди. Иногда бывает так, что при ее наступлении участникам программы уже исполняется 35 лет, и они к сожалению автоматически выбывают из проекта. Также если за время пребывания в очереди семья потеряла постоянный доход, то это тоже может стать причиной выдачи субсидии.

Последние новости о программе Молодая семья на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

posobaby.com

Очередь по программе молодая семья: как формируется и как в нее попасть?

Очередь по программе «Молодая семья», создается в реестре местных государственных учреждениях. Размер субсидии может быть разным. Минимальная сумма составляет 30% от рыночной стоимости недвижимости. Если в семье есть несколько несовершеннолетних детей, то размер государственной помощи может повысится до 40%.

Как попасть в очередь?

Помимо того, что молодая семья должна подходить под все вышеперечисленные критерии, еще нужно собрать определенный пакет документов. После этого, в местном реестре семью ставят в очередь.

Но не стоит забывать и о том, что существуют категории семей, которые первоочередно нуждаются в получении субсидии. В среднем, срок выдачи средств составляет около тридцати дней. А срок выдачи сертификата на получение субсидии, составляет один или два месяца.

Чтобы попасть в программу, нужно подать специальное заявление

Что касается сбора необходимых документов, то в первую очередь подается специальное заявление от имени претендентов на участие в программе. К этому заявлению добавляются паспорта супругов, или их копии. Для подтверждения своих доходов, предоставляется справка 2-НДФЛ.

Также чтобы стать в очередь по программе, нужно предъявить определенную справку, которая подтверждает нуждаемость семьи в жилье. Данную справку можно получить в местном отделе администрации. При наличии в семье детей, нужно предоставить на них документы. Для принятия заявления и постановки в очередь, необходимо предъявить договор на последующее приобретение недвижимости.

Срок рассмотрения всех предоставленных документов обычно не превышает 15 дней. Если молодую семью поставили в очередь на получение субсидии, то в течение месяца нужно посетить администрацию, чтобы получить сертификат участника программы.

В программе «молодая семья» могут участвовать даже те семьи, где один из супругов не является гражданином РФ.

Кто нуждается на постановление в очередь?

Нуждающимися являются те молодые семьи, которые органы местного самоуправления признали, как «нуждающихся в жилом помещении». Если на каждого члена семьи приходится меньше квадратных метров, чем в заявленной учетной норме жилья, то данная семья уже потенциально является участником программы.

Учетная норма жилья в каждом населенном пункте разная. При расчете нехватки квадратных метров, нужно учитывать следующие нюансы:

  1. Учет нужно производить не именно жилой площади, а площади всего жилья.
  2. Учитывается не только площадь того жилья, где проживает семья, но и то жилье, по которому приписан каждый член семьи.
  3. Производится проверка на выявление ухудшения жилых условий за последние пять лет.
В программу попадают семьи без собственного жилья или с неудовлетворительными жилищными условиями

Исходя из 53 статьи Жилищного кодекса страны, если в семье были ухудшены условия, то она не имеет право претендовать на субсидию в течение пяти лет с момента ухудшения. Если говорить конкретней, то стать в очередь можно при таких условиях:

  1. Отсутствие собственного жилья.
  2. Площадь собственного жилья не соответствует социальной норме. Это значит, что площадь на одного члена семьи составляет менее 10 квадратных метров. (Это среднее значение, так как социальная норма в каждом населенном пункте разная).
  3. Несоответствие санитарных норм жилья.
  4. Признание комиссией жилья ветхим.

Порядок формирования очереди

Прежде всего, очередь формируется согласно дате приема заявлений о получении статуса нуждающихся в жилье. Если несколько участников подали заявление в один день, то очередь формируется в алфавитном порядке. Регистрация всех заявлений ведется в специальном журнале.

Все молодые семьи, которые подавали заявление на участие до 2011 года и не получили субсидии, должны повторно ставать в очередь. Списки очередей на плановый год утверждаются по состоянию на первое сентября. Предоставление сертификатов происходит согласно возможностям региональных бюджетов.

После постановки на очередь, любая семья может узнать свой номер в регистрационном списке очереди. Если у граждан возникает потребность узнать о условиях формирования очереди, они могут обратится к специалисту за консультацией.

Кто может быть первым в списке очереди?

Первыми в очереди стоят такие категории семей:

  • Семьи, в которых есть более трех детей
  • Семьи, проживающие в ветхих жилищных помещениях
  • Семьи, которые до 2011 года подавали заявки и не получили сертификат

Бывают случаи, когда молодой семье отказывают в участии в программе «молодая семья». Причины отказа могут быть следующими:

  • Семья не соответствует поставленным требованиям
  • Молодые люди предъявили неполный перечень документов
  • Поданные сведения о семье оказались ложными
  • Семья уже не первый раз участвует в данной программе

Важное об изменениях в программе на видео:

Расчет субсидии по программе «молодая семья»

Размер субсидии определяется по следующим критериям:

  1. Бездетная пара может получить около 30% от полной стоимости жилья.
  2. Если в семье есть один ребенок, то семье полагается субсидия в размере 35% от рыночной стоимости недвижимости.
  3. Если приобретаемая квартира находится в новостройке, или же дом строится с помощью собственных сил, то размер государственной помощи может достигать пятидесяти процентов.

Сумма субсидии в разных городах имеет разные размеры. Рассчитать приблизительный размер денежных средств, можно по следующей формуле:

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья*общая площадь жилого помещения

Норму стоимости квадратного метра жилья устанавливается в местном управлении.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

posobaby.com

Программа молодая семья: как стать участником

«Обеспечение жильем молодых семей» - известная федеральная целевая программа, направленна на обеспечение жильем молодых семей.

В программе «Обеспечение жильем молодых семей» могут участвовать полные и неполные семьи, с детьми или без. Дети могут быть родными или усыновленными. Оба супруга должны быть не старше 35 лет (возраст на момент включения в программу). В неполных семьях взрослому также должно быть не больше 35 лет.

Молодая семья, претендующая на участие в программе, должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Сюда относятся очередники, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., и молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г.

Список оснований для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях приводится в Жилищном кодексе Российской Федерации. И последнее условие - молодая семья должна подтвердить, что имеет средства для оплаты той части жилья, которую субсидия не покрывает.

Документы, необходимые для участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей»:

1. Заявление в 2х экземплярах по установленной правилами форме (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2. Удостоверения личности для каждого члена семьи;3. Свидетельство о браке (предъявляется только членами полной семьи);

4.  Документ, подтверждающий, что молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием ипотечного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора, но не ранее 1 января 2006 г.;

5. Документы, подтверждающие, что молодая семья имеет достаточные денежные средства для оплаты остальной стоимости жилья; 6. При получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

7. Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

Документы подаются в орган местного самоуправления, ответственный за выполнение программы (администрация населенного пункта). На рассмотрение документов правилами отводится 10 дней. По истечении этого срока молодая семья должна быть признана участницей программы или получить отказ. И в том, и в другом случае члены молодой семьи должны получить письменное уведомление.

Основания для отказв в участии в программе «Обеспечение жильем молодых семей»:

- если одному из супругов уже исполнилось 35 лет на момент вынесения решения;

- если молодая семья официально не признана нуждающимися в улучшении жилищный условий;

- если претенденты не имеют достаточно средств для оплаты оставшейся части жилья; - если сдан неполный пакет документов; - если какие-то документы неправильно оформлены; - если информация, которая содержится в документах, неверна.

В трех последних случаях претенденты имеют право снова обратиться с заявкой на участие в программе, устранив все допущенные недочеты.

Если молодая семья признана участником программы, супругам нужно обратиться за именным свидетельством в орган местного самоуправления. Для этого нужно подать в упомянутый орган заявление на выдачу свидетельства (в произвольной форме) и те же документы, что и при подаче заявки. В свидетельстве указывается размер социальной выплаты. В течение 2 месяцев с даты выдачи документ необходимо сдать в банк. Списки очередности молодых семей на получение социальных выплат составляет орган местного самоуправления. Преимущество имеют молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. Они включаются в списки участников программы в первую очередь. Одна и та же молодая семья может воспользоваться государственной поддержкой только один раз. Социальные выплаты по программе предоставляются в безналичной форме, на руки участникам деньги не выдаются. Средства перечисляются на лицевой счет участника на основании заявки банка. Для перечисления социальной выплаты открывается специальный банковский счет (после сдачи свидетельства в банк). Размер предоставляемой по программе социальной выплаты должен составлять не менее 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей, и не менее 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, в том числе неполных, где есть 1 ребенок и более.

Средняя стоимость жилья вычисляется по следующей схеме: норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по региону (городу, поселку) умножается на размер общей площади жилого помещения. Норматив стоимости одного «квадрата» жилья устанавливается органом местного самоуправления и не может быть заявлен им выше рыночной стоимости одного «квадрата» в данном регионе. Размер общей площади жилого помещения рассчитывается по установленным нормативам. Для семьи из двух человек (двое молодых супругов или 1 молодой родитель и ребенок) жилое помещение должно быть не менее 42 кв.м. Для семей из трех человек и более - по 18 «квадратов» на человека минимум.

На что может пойти социальная выплата, предоставленная по программе: - на покупку жилья; - на строительство индивидуального жилого дома;

- на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;

- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам.

Оплата приобретаемого жилья или погашение ипотечного кредита выполняется безналичным способом. Жилье, приобретаемое с помощью социальной выплаты, должно находиться в том же регионе, где молодая семья подавала заявку на участие в программе.

Для покупки жилья с помощью социальной выплаты молодая семья представляет в банк следующие документы:

- договор банковского счета;

- договор купли-продажи жилого помещения (в документе обязательно указываются реквизиты счета, с которого будет производиться оплата);

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение или документы на строительство - при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома;

- документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Для погашения ипотечного кредита с помощью социальной выплаты молодая семья представляет в банк следующие документы:

- кредитный договор (договор займа);- договор банковского счета;- договор купли-продажи жилого помещения;

- договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству частного жилого дома;

- справка кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Купленная квартира или дом оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. При использовании социальной выплаты на уплату первоначального взноса, основного долга или процентов по ипотечному кредиту приобретенное жилье можно оформить в собственность одного супруга. Но в этом случае молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, что купленное помещение будет переоформлено в собственность всех членов семьи после того, как с него снимут обременение.

centr-company.ru


Смотрите также